REFORM FLOW
リフォームの流れ
住まいのお悩みやこれからの暮らしについてお聞きするところから、現地調査、プランづくり、ご契約、工事、お引き渡し、その後のサポートまで。リフォームがどのように進んでいくのかを10のステップでご紹介します。
FLOW
リフォームの進め方
相談する・確かめる
今の住まいで感じていることや、これから実現したい暮らしを伺い、住まいの状態を確認します。
STEP 01
来店・お問い合わせ
住まいに不便を感じたときや、新しい暮らしを思い描いたときが、リフォームを考え始めるタイミングです。
ホームページや雑誌などを見て気になったことやご相談は、メールフォームやフリーダイヤルでお気軽にご連絡ください。アドバイザーがご連絡し、日時を合わせてご都合のよい店舗でお話を伺います。
イベントや相談会、現場見学会、セミナーなど、実際の住まいやリフォームについて知っていただける機会もご用意しています。中古住宅を購入してリフォームを検討されている場合は、不動産事業部が物件探しから購入手続き、リフォームまでワンストップで対応します。資金計画やリフォームローンについてもご相談いただけます。
STEP 02
現地調査
実際の住まいを確認しながら、お悩みやご希望を具体的に整理します。
お宅にお邪魔して、家屋調査・外観調査・図面確認(採寸)・要望確認・資金計画確認を、あわせて目視によるホームインスペクション(住宅診断)を行い、建物や設備の状態を確認します。現在困っていることや、これから実現したい暮らしをじっくりヒアリングします。
既存の状態を正しく把握することで、必要な工事を整理し、コストを抑えられる部分や、ご希望に沿ったプランの可能性を検討していきます。
プランを決める
完成後のイメージを共有しながら、プラン、仕様、見積り、工事内容を具体的に決めていきます。
STEP 03
プラン提案
頭の中にある暮らしのイメージを、目で見て分かる形にしていきます。
現地調査とヒアリングの内容をもとに、工事内容に応じてラフプラン・概算お見積もりのほか、各種診断や資金計画をご提案します。
リフォーム後のイメージCGや手描きパースも使いながら、完成した住まいを具体的に想像できるようにしていきます。デザインコンテスト全国最優秀賞レベルの提案力で、理想の住まいを形にしていきます。
STEP 04
プラン申し込み
ラフプランと概算見積りをご確認いただき、具体的な打ち合わせへ進みます。
提案内容をお聞きいただき、「お話を進めていこう」とご判断いただいた場合は、プラン申し込みをしていただきます。
専属スタッフが、間取りや設備、内装などの詳細を一つずつ整理しながら住まいづくりをサポートします。
STEP 05
現地本調査・詳細提案
プランを具体化するために、必要な調査と詳細な打ち合わせを行います。
プランナー・現場監督が加わり、工事内容に応じて床下・小屋裏などの必要な調査を行います。あわせて、必要に応じてローン仮審査を進めます。
調査結果をもとに、間取り・レイアウト、住宅設備機器、サッシ・内装建具、収納、電気、内装・外装仕上げなどを検討し、詳細プランや見積りを具体化していきます。
STEP 06
正式契約・詳細打ち合わせ
プランや見積り、仕様、設備、支払方法まで確認し、ご納得いただいたうえで正式に契約し、着工に向けた詳細を確認します。
明細見積もりと工事概要書を見ていただき、ご納得いただければ工事請負契約書を交わします。必要に応じて各種補助金・瑕疵保険の手続きも進めます。オーナー向けサービス「スマイルファミリークラブ」もご利用いただけます。
契約後は、設備・建材などの仕様や工事工程をさらに確認し、変更がある場合は工事金額の追加・減額を調整します。打ち合わせ書、平面図、パース、工程表など、これまでに決めた内容を確認できる資料もあわせてお渡しします。
契約・詳細打ち合わせで確認する主な内容
- 工事内容
- 見積り金額
- プラン・仕様
- 使用する設備
- 支払方法
- 工事スケジュール
お渡しする主な資料
- 打ち合わせ書
- 平面図
- パース
- 工程表
工事を進める
着工前の準備から工事中の確認、お引き渡しまで、決めた内容と照らし合わせながら進めます。
STEP 07
工事着工
着工前に工事内容や工事中の生活への影響を確認し、必要な準備を行ったうえで工事を始めます。
着工前には、ご近所へのあいさつ、家具の移動や工事箇所の養生など、工事に必要な準備を行います。設備が使えない日や工事期間中の生活への影響についてもあらかじめ確認します。
また、工事期間中は資材の積み下ろしや職人の出入りなど人や車の出入りも増えます。ご近所のご迷惑にならないよう、工事前にはご近所あいさつを行います。工事時間を守り、音やマナーに配慮します。ご近所の方からの疑問の声や要望にも丁寧に対応しています。
STEP 08
工事中
工事中は、図面どおりに進んでいるか、現場監督や担当スタッフが確認します。
工事中、営業と現場監督、業者との情報の共有は、デジタルツールを使っています。工事箇所の確認や工事完了報告、気づきの共有などを行っています。
工事が始まった後に追加や変更が出ることもあります。内容を正確に共有できるよう、打ち合わせや変更内容を記録し、「言った、言わない」が起きないよう確認しながら進めます。
STEP 09
完成・検査・引き渡し
工事が完了したら、社内検査とお客様による仕上がり確認を行い、お引き渡しへ進みます。
工事が完了後、完工検査を行い、残工事・手直し工事を行います。工事の完了を確認いただき「引渡証明書」にサインをいただいて引き渡しとなります。
設備機器などの取り扱い方法もご説明し、新しい住まいでの暮らしを始めていただける状態にしてお引き渡しします。
暮らしを支える
工事が終わった後も、メンテナンスや小さな修繕など、住まいに関するご相談を承ります。
STEP 10
アフターフォロー
お引き渡し後も住まいをサポート。気になることがあればご相談ください。
アンケートやメンテナンスのお知らせなどを通じて、工事後も住まいをサポートします。暮らし始めてから気になることや、メンテナンスが必要になったときもご相談いただけます。工事完了後も、感謝祭やバスツアーなどのイベントをご案内しています。
また、オーナー向けサービス「スマイルファミリークラブ」では、オーナーサイトからいつでもメンテナンス・点検をご依頼いただけます。お電話でのご相談も受け付けています。
工事部位以外でも、住まいのお困りごとには修繕・小工事部門が対応しますので、安心してお住まいください。