高品質中古住宅　「安心Ｒ住宅」 | 広島市のリフォーム・リノベーションならマエダハウジング

国交省から高品質中古住宅の認定制度の名称が「安心Ｒ住宅」になることが発表されました。

「安心Ｒ住宅」のＲは、「Ｒｅｕｓｅ（再利用）」「Ｒｅｎｏｖａｔｉｏｎ（改装）」からきているようです。

中古住宅の「古い」「汚い」「不安」と言うイメージを払拭して、基準を満たす住宅にお墨付きを付けようというもの。

具体的には、

・ホームインスペクション　　

・既存住宅売買瑕疵保険　　

・リフォーム瑕疵保険　　

・新耐震基準同等の耐震性

・過去の維持管理の履歴

などを有し、国が認めた安心住宅を広げていきたいというものです。

保険に関しては売主側が負担するという流れですが、これで増えるかどうかは疑問です。

リフォーム瑕疵保険に関しても、雨漏りや主要構造部に関して5年、その他は1年でまだまだ現実には普及していません。

ホームインスペクションに関しては少しずつ普及されていますが、米国のように買主側が当たり前のようにつけるようになれば、さらに普及していくのでしょうね。

「リフォームプラン付き住宅」というのも検討されているようです。

高品質な中古住宅の流通に関して国も本格的に動いています。

さらに増えていくことを期待しています。