WORKS NO.530

広島市中区　リノベーション済み物件マンション全面リフォーム事例

No.530 広島市中区リノベーション済み物件マンション全面リフォーム事例

現代のスタイルに一新されたリノベーション済み物件の魅力

　中古物件購入からリノベーションまでをワンストップで手掛け、水回り設備機器の専門店やDIY&インテリアショップまで展開する（株）マエダハウジング。このほど、各事業部がタッグを組み誕生した「マンションリノベーション済み物件」が発売された。
　年間1,700件延べ1万6,000件以上ものリフォーム・リノベーションを行っている同社が手掛けただけあって、使いやすい間取りの変更や漆喰、クロスの使い方が見事な物件に仕上がっている。
　また、室内の家具・インテリアは全てインテリアコーディネーターが、同社が運営するインテリア&DIYショップ「mamé deco」からセレクト。造作の家具もmamé decoがプロデュースしている。
　同物件は河原町という利便性の高いエリアにあり、すぐに買い手がついたという。次回同社が手掛ける物件に注目したい。

リフォーム前


リビング	キッチン

和室

物件購入[マエダハウジング不動産]×リノベーション[マエダハウジング]×インテリア＆DIY[mame　deco]

リフォーム後


リビングの壁の一部はクロスの上から水性ペンキで塗装されており、まるでアクセントクロスのよう。アクセントクロスを貼るよりもコストダウンでき、施工も簡単・きれいに塗れるのでDIYにもおすすめ	PCデスクコーナーは、元々押し入れだった部分を撤去してスペースをそのまま用途変更したもの。プロのアイデアが光る

造作の机とアンティークチェアでコーディネートした空間は、大人な雰囲気を醸している	和室だった一間を、既存のLDKに取り込むことで、大がかりな間取り変更無く、広々としたLDK空間を確保

ダイニングテーブルと椅子は、それぞれ色やテイストの違うものを選び、コーディネートを楽しむ。カウンターは造作のもの	床にはカーペットを敷き、壁はストライプのクロス、アクセントとして一面にピンク系の水性塗料を塗装。まるで海外の一室のように

廊下から室内に入ると一番に迎えてくれる壁には、黒板塗料を塗装。メッセージやイラストを描いたりと、遊び心をプラス	システムキッチンはTOTOに一新。料理・配膳のしやすさを考慮して造作のカウンターを設置

和室の壁は、mamé decoオリジナルの漆喰を塗装。襖には、大ぶりの柄がかわいいクロスを採用し、和モダンな空間を演出	一面にマリメッコの壁紙を採用。ペーパーホルダーはアイアン製

可動棚と固定棚を造作して、デッドスペースをうまく活用	TOTOのシステムバスに一新して、掃除もしやすく

可動式のカウンターをオリジナルで造作。下にはごみ箱を収納できるスペースも考慮。タイルを施した天板がおしゃれ	シェルフ(手前)とTVボード(奥)は、アイアンと足場板風の木材との組み合わせがおしゃれ。TVボードはシェルフに合わせてオリジナルで造作

5枚の表情が違うガラスがかわいい建具もオリジナル	アンティークのチェアやインテリアもmamé decoからコーディネーターがセレクト

リフォーム概要

リフォーム費用	1580万円
施工面積	61㎡（18.5坪）
築年数	32年
工事期間	3週間
施工箇所	全面
種類	マンション
家族構成
施工	リフレ宇品店

REFORMを終えて

左から：同物件を手掛けた（株）マエダハウジング大代さん、前田さん、（株）マエダハウジング不動産溝田さん
「デザインや設計が現代のライフスタイルに合わせて一新されており、更に新築マンションよりもコストを抑えて購入できるのがリノベーション済み物件の最大の魅力です。また、今回のように家具やインテリアまでコーディネートされた空間をご提供できるのも、弊社ならではのご提案だと思います」。