No.615 安芸郡府中町 H様邸 戸建全面リフォーム事例

三世代が食卓を囲める広いLDKの誕生で
家族の絆もさらに深く


 奥様のご両親と同居していたH様ご夫婦は、築33年になる家に劣化が目立ち始め、子どもたちの成長も踏まえてリフォームを決断。実は4年前にマエダハウジングを含めた数社で相談をしていたが、その時点ではまだリフォームを急ぐ必要はないだろうと実行には移さずにいた。今回リフォームを行うに当たって同社に依頼したのは、以前の相談である程度信頼感が得られたことと、家から近いため迅速に対応してもらえるだろうと考えたからだった。
 プランニングは主に奥様が主体となって進行。1番に望んだのは、2室の和室をつないでゆとりあるLDKにし、家族全員で食卓を囲めるようになること。独立していたダイニングキッチンが家族7人そろって食事をするには狭かったため、キッチンで作った料理を和室に運んで食べていたH様一家。配膳のわずらわしさを解消するためにも、和室の間取り変更をしてキッチンを移動する必要があった。それに伴い、両親の寝室をダイニングキッチンの位置に配置し、ベッドの代わりになる収納付畳「畳が丘」を設けた。勾配が急なため危険だった階段は、玄関でなくリビングから上がれるよう位置を変更し、緩やかに架け替えて安全性を向上。多くの洗濯物を干しやすいよう新設したサンルームも、奥様の家事のしやすさをアシストしてくれている。


リフォーム前

洋室 キッチン

 断熱材をしっかりと施工し、水回りを除いた全ての床はパイン材にして屋内の快適性を高め、「素足でも暖かいのでスリッパいらずで過ごせます」と、家族みんながその効果を確かに実感している様子。隣家との距離が近いため、窓があっても開放できなかった2階は、子ども部屋に高窓を開口することで隣を気にせず窓が開けられるようになり、風通しが良くなった。落書きができるクロスや、回遊性があって走り回れる間取りは子どもたちに好評。両親はベッドや腰掛けとして使える便利な「畳が丘」がお気に入りとのこと。
 機能的な間取りになり、明るさや暖かさが増して家族全員の暮らし心地が良くなったH様一家。今回のリフォームが、使わずにしまっておいた不要なものを断捨離する良いきっかけにもなったという。工事中は毎日現場を訪れ、職人たちにも積極的に質問。「悩みながらも楽しんで家づくりができ、満足度はとても高いです」と笑顔で喜びを語ったH様。三世代での暮らしが、生まれ変わった家で今まで以上に楽しく、心地良いものになっていくことだろう。


1階は和室2室をLDKにし、ダイニングキッチンだった場所は両親の寝室に。階段は上がり口を玄関からリビングに変更して緩やかに架け替え、トイレ、浴室、洗面室をそれぞれ一新。2階は2室の洋室を将来仕切れる広い子ども部屋に変更し、トイレを移動。収納とトイレのあった位置に息子さんの子ども部屋を確保し、和室は洋室に変えて夫婦の寝室に。

リフォーム後

キッチンから食卓へはスムーズに配膳、食器も造作した大容量のパントリーに全て収納できるようになって、奥様は家事がしやすくなった 2室にも分けられる子ども部屋。壁には大きく黒板クロスを張り、思う存分お絵描きができることは子どもたちにとって大きな喜び。横長の高窓は隣家の目を気にせずに開放できる
水濡れを考慮し、足下にテラコッタ風のクッションフロアを敷いたキッチン。以前とは違い、家族と同じ空間で料理できるようになった 位置を変えて安全に架け替えた階段。中段で窓を開口したのは、暗くなりがちな玄関に明るさを取り込むため。階段下は収納スペース
子ども部屋の収納も扉なし。衣替えはクリアケースの前後を取り替えるだけと便利 両親の寝室。腰掛けにもなる畳が丘と収納の隙間には畳んだ布団を収められるため、布団を上げ下げする必要がなく便利
壁を開口し、階段から明るさを取り込める玄関。玄関ホールには、両親の寝室から真っすぐトイレに行ける動線を描いた 汚れが目立ち始めていた外壁は以前とほぼ同じ色に塗装し直し、周囲の雑草に悩まされていた植栽は全て撤去した
浴室は1014サイズから1216サイズのシステムバスに拡大。広い浴槽で快適な入浴ができるようになった 壁に可動棚を取り付け、洗剤などの出し入れもしやすくなった洗面室。広い洗面台は忙しい朝に便利
手洗い器を新たに取り付け、設備を一新した1階のトイレ。壁にはキラキラして見える蛍光塗料を塗った 大幅な間取り変更により、2室の子ども部屋の間に配置した2階のトイレ。内装はすっきりシンプルに

リフォーム概要

物件購入価格+リノベーション費用 1800万円
種類 戸建て
築年数 約33年
施工面積 100㎡(30坪)
施工箇所 全面
工事期間 3ヵ月
家族構成 両親+夫婦+子ども3人
施工 マエダハウジング府中店

リフォームを終えて

一つ一つに妥協せず、これでもかというほど伝えた要望を予算内で叶えてもらいました。娘たちは自分の部屋ができ、ベッドもあるし、壁にお絵描きができることに大喜び! リフォームの成功は、職人さんを含めたチームワークの良さが1つの要因ですね。父は「このチームでリフォームできたのが良かった!」と言っています。マエダさんは誰にでも自信を持っておすすめできます(笑)。

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