WORKS NO.1231
【広島市安佐南区】戸建住宅全面リフォーム｜古い家の面影を残し間取りと性能を見直した住まい
思い出の家を、家族5人の今の暮らしへ
幼少期を過ごした築約50年以上の住まいを建て替えず、家の大枠や和室を残しながら、ご家族5人の生活に合わせてリフォームしました。浴室・洗面・トイレを移動してLDKを広げ、ウォークインクローゼットや階段下収納も新設。玄関の増築と階段位置の変更によって、2階には3つの居室を確保しました。あわせて断熱・耐震性能も見直し、古い家の面影を残しながら、現在の暮らしに合う住まいへ変更しています。
お客様からのご要望
幼少期を過ごした思い出のある家を建て替えず、家族5人で暮らしやすい住まいにしていただきたいです。LDKを広くし、子どもたちそれぞれの部屋や、家族の衣類を収納できる場所も設けたいと考えています。 また、夜勤の日には家族を起こさずに休めるようにするなど、それぞれの生活時間に合わせて過ごせる間取りにしたいです。築年数が経っているため、断熱性や耐震性も高めていただきたいです。
マエダハウジングからのご提案
家の大枠と和室1室を残しながら、水まわりの位置をすべて見直し、LDKを拡張しました。キッチンの両側に残る構造上必要な柱は床と色味を合わせ、室内になじむよう仕上げています。
1階には主寝室とウォークインクローゼットを設け、家族の衣類をまとめて収納できるようにしました。主寝室は引き戸を採用して限られた面積を使いやすくし、ハイサイド窓を設けて周囲からの視線にも配慮しています。
玄関を増築して階段の位置をずらすことで、2階にはお子様の居室を含む3室を確保しました。各子ども室にはデッドスペースを活用した収納も設けています。
また、建物の断熱性能と耐震性能も見直しました。既存の建物を活かしながら、間取り・収納・住宅性能まで、ご家族の現在の生活に合わせて改修しています。
施工概要
| 地域 | 広島県広島市西区 |
|---|---|
| 建物種別 | 戸建て |
| 築年数 | 約52年 |
| 施工箇所 | 1階和室（1部屋）以外の全面 |
| 工期 | 約4カ月 |
| 敷地面積 | 約112㎡（約33.9坪） |
| 施工面積 | 約95㎡（約28.8坪） |
| 家族構成 | 5人（ご夫婦＋子ども3人） |
| 施工店舗 | マエダハウジング安佐南店 |
間取り
家の大枠と和室1室を残しながら、水まわりを移動してLDKを拡張しました。玄関の増築と階段位置の変更により、2階には3つの居室を確保。ウォークインクローゼットや階段下収納も設け、ご家族5人の暮らしに合わせて各部屋の役割と収納を見直しました。
BEFORE
AFTER
施工前
既存の建物を残しながら、ご家族5人の現在の生活に合った住まいへ改修するため、水まわりや居室の配置、収納量を見直すことになりました。あわせて、築年数を踏まえ、断熱性や耐震性を高める工事も行うことになりました。
施工後
LDK
水まわりの配置を見直してLDKを拡大し、家族5人でゆったり過ごせる空間へ変更しました。テレビまわりにはスリット窓とグレーのアクセントクロスを取り入れ、天井にはファンを設置。キッチンの両側に残る構造上必要な柱も床と色味を合わせ、室内になじむよう仕上げています。
拡大したLDKは、テレビ両側のスリット窓とグレーのアクセントクロスが印象的です。天井のファンで空気を循環させることで、夏も涼しく感じられるそうです。
明るい光が入るダイニングキッチンです。キッチンの両側にある構造上外せない柱は、床と色味を合わせることで、室内のデザインになじませています。
キッチンとカップボードは、明るい床の色味に合わせて統一しました。カウンターにはお気に入りの椅子を置き、座って作業したり一息ついたりできる場所としても使われています。
居室・収納
1階には主寝室とウォークインクローゼット、2階には娘様たちの居室を設けました。限られたスペースを使いやすくするため、引き戸やカーテンで仕切る収納を取り入れています。家族の衣類をまとめる場所も確保し、それぞれの部屋をすっきり使えるようにしました。
主寝室はグレーの壁紙を採用し、落ち着いた印象に仕上げました。コンパクトな室内を広く使えるよう、扉は開閉時に場所を取らない引き戸を採用しています。
2階の娘様たちの部屋は、それぞれ好みのアクセントクロスやカーテンを選びました。床の色も1階と変え、階ごとに異なる印象を持たせています。
ウォークインクローゼットは扉を設けず、カーテンでゆるやかに仕切りました。小窓を設けて風が通るようにし、家族の衣類をまとめて収納できる場所としています。
水まわり・外観
浴室・洗面・トイレは既存の位置から移動し、現在の間取りに合わせて配置を見直しました。トイレには吊り戸収納、洗面脱衣室には可動棚を設け、限られたスペースを有効活用しています。外まわりでは物置を撤去して3台分の駐車スペースを確保し、門柱やステップも一新。室内の使いやすさから外構まで、ご家族の暮らしに合わせて住まい全体を見直しました。
在来工法だった浴室を解体し、場所を移してシステムバスを新設しました。水まわりの位置を変更することで、LDKを広げる間取りにもつながっています。
1階のトイレには2色のレンガ調クロスを採用しました。上部にはペーパー類や掃除用品を収納できる吊り戸収納を設け、限られたスペースを活用しています。
洗面脱衣室にもトイレと同じレンガ調のクロスを取り入れました。洗濯機の上には可動棚を設け、洗剤やタオルなどを収納できるようにしています。
物置を撤去し、家の前に3台分の駐車スペースを確保しました。外観はシックなブラックでまとめ、門柱や玄関ステップも一新してモダンな印象に仕上げています。
お客様からの声
私が幼少期を過ごした家なので、建て替えずにリフォームで住みやすい家にすることができてうれしいです。当初はここまでするつもりではなかったのですが、夜勤の日に家族を起こさずに休みたいことなど、細かい要望を伝えたらすべて汲んでくれて、私たちの生活に合った家をまるで新築のように実現してくれました。古い家なので住み心地を心配していましたが、断熱性を上げているのでとても快適です。
