WORKS NO.1232
【広島市西区】戸建て全面リフォーム｜間取り変更と断熱・耐震工事で暮らしやすい住まいへ
家事も家族時間も過ごしやすい住まいへ
築約60年の戸建て住宅を、ご家族4人の暮らしに合わせて全面リフォームしました。1階は階段の位置を変更し、複数の和室と廊下を小上がりの畳スペースを備えたLDKへ一新。キッチンの近くには、洗濯や身支度、収納をまとめて行える家事室を設けました。2階には寝室と子ども室2室を配置し、デッドスペースも収納やワークスペースとして活用しています。内窓や断熱材の施工、耐震補強、屋根の葺き替えも行い、建物全体を見直しました。
お客様からのご要望
家族で過ごしやすいLDKをつくり、料理や洗濯などの家事を進めやすい間取りにしていただきたいです。収納も増やし、持ち物をそれぞれ使う場所の近くにしまえるようにしたいと考えています。
また、築約60年の住まいのため、寒さへの対策や耐震性も見直していただきたいです。内装についてはInstagramやYouTubeなどを参考にしながら、好みの色や素材を取り入れたいと考えています。
マエダハウジングからのご提案
ご要望を受け、1階は階段の位置を変更し、複数の和室と廊下をつなげて、小上がりの畳スペースを備えたLDKをご提案しました。構造上必要な3本の柱はダイニングの一部として残し、階段下にはワークスペースを設けることで、既存の構造を活かしながら家族が集まりやすく、日常的に使える場所を増やしています。
また、料理や洗濯などの家事を進めやすくするため、もとのダイニングキッチンと浴室があった場所には、キッチンから移動しやすい広い家事室を設けました。ガス衣類乾燥機や室内物干し、クローゼットをまとめることで、洗濯から収納、身支度やアイロンがけまで一カ所で行いやすくしています。
収納についても、寝室のワークスペースや子ども室のはしごで上がる収納など、各部屋で使う物をしまいやすい場所を確保しました。さらに、築約60年の住まいで気になっていた寒さや耐震性にも配慮し、窓への内窓設置、高性能断熱材の施工、耐震補強を実施。屋根は重い和瓦から軽量の平瓦へ葺き替え、雨樋や外壁も改修しています。
内装は、InstagramやYouTubeなどで集められたイメージをもとに、クロスや素材選びにもご希望を反映し、暮らしやすさと好みのデザインを両立した住まいに仕上げました。
施工概要
| 地域 | 広島県広島市西区 |
|---|---|
| 建物種別 | 戸建て |
| 築年数 | 約60年 |
| 施工箇所 | 全面 |
| 工期 | 5ヶ月 |
| 敷地面積 | 約117㎡（約35.4坪） |
| 施工面積 | 約117㎡（約35.4坪） |
| 家族構成 | ご夫婦＋お子様2人 |
| 施工店舗 | マエダハウジング安佐南店 |
間取り
1階は階段の位置を変更し、複数の和室と廊下をつなげたLDKへ変更しました。キッチンの近くには洗濯・収納・身支度を行える家事室を設け、玄関も拡張しています。2階は寝室と子ども室2室を配置し、各部屋のデッドスペースも収納やワークスペースとして活用しました。
BEFORE
AFTER
施工前
築約60年が経過し、1階には複数の和室や廊下があり、部屋が細かく分かれた間取りでした。家事動線や収納の見直しに加え、今後も住み続けることを考え、断熱性や耐震性、屋根や外壁など建物全体を改修する全面リフォームを行っていきます。
施工後
LDK
複数の和室と廊下をつなげ、小上がりの畳スペースを備えたLDKへ変更しました。構造上必要な柱や階段下もそのまま残すのではなく、暮らしの中で使える場所として活用しています。キッチンはモルタル風や木目調のクロスを組み合わせ、家電や収納をすっきりまとめました。
階段下をワークスペースとして活用したLDKです。20年以上使い続けているダイニングテーブルの横には、構造上必要な3本の柱を残しました。椅子に座った際には背もたれとしても使われています。
キッチンは壁にモルタル風、天井に木目調のクロスを採用しました。調理家電も必要なものに絞って並べ、作業台やカウンターまわりをすっきり使えるようにしています。
LDKの一角には、仏壇を置ける小上がりの畳スペースを設けました。畳下は収納として活用し、壁には写真などを飾れる大きなニッチを設置。木格子は美しく見えるよう、隙間を調整しています。
居室
寝室にはワークスペース、子ども室にはデッドスペースを活用した収納をつくり、各部屋の用途に合わせて使える場所を増やしています。
2階の子ども室は、壁の一面にモスグリーンのクロスを採用しました。もともと窓の外にあったバルコニーは撤去し、室内をすっきりと仕上げています。
子ども室の一角には、はしごで上がる収納スペースを設けました。デッドスペースを活用し、床面を狭めずに収納量を確保しています。もう一つの子ども室にも同様の収納を設けました。
寝室には、外からの視線が入りにくいハイサイド窓を設けました。クローゼット横の構造上必要な仕切り壁を活かし、その隣に生まれたスペースをワークスペースとして利用しています。
水まわり・玄関
玄関を広げて大容量のシューズクローゼットを設け、すぐ近くには脱衣室から独立した洗面台を配置しました。帰宅後にそのまま手を洗えるほか、玄関収納にも靴を履かずに手が届く配置です。外部は屋根や雨樋、外壁を改修し、庭の植栽も手入れしました。
1階のトイレ横には独立した洗面台を設け、帰宅後すぐに手を洗えるようにしました。正面には北欧柄のクロスを取り入れ、ペンダント照明で手元を照らしています。
玄関は奥行きを広げ、大容量のシューズクローゼットを設けました。上がり框と可動棚を近くに配置しているため、靴を履かずに収納物へ手を伸ばせます。必要なときはロールスクリーンで目隠しできます。
広い家事室にはガス衣類乾燥機「乾太くん」と室内物干しを設け、天候に左右されにくく洗濯物を乾かせるようにしました。オープンクローゼットのほか、奥様の身支度やアイロンがけにも使える場所を確保しています。
屋根は重量のある和瓦から軽量の平瓦へ葺き替え、雨樋も交換しました。外壁を塗り直し、庭の植栽を剪定したことで、午前中には室内へ日の光が入りやすくなっています。
お客様からの声
InstagramやYouTubeなどで情報収集をしながらプランを決めていき、イメージ通りの家になりました。外壁の色やクロス選びなど、あまりに考えすぎて決めかねていたところに適切な提案をしてもらったり、選択をお任せしたところもありましたが正解でした。手入れできていなかった庭も生かし、緑を眺めて楽しめるようになったのもうれしいですね。これからも自分たち流に少しずつマイナーチェンジしていきたいと思っています。
