No.647 広島市南区 K様邸 戸建全面リフォーム事例

工夫とアイデアを凝らし 昔の思い出を残しながら住み心地と利便性を向上

住居兼自転車販売店だったK様邸の店舗部分を住居にリフォームしたのは16年前のこと。その翌年にご主人が亡くなり、現在1人暮らしのK様が再びリフォームを考え始めたのは、大きいひび割れや汚れが目立つ外壁と、駐車スペースの確保がきっかけだった。将来、デイサービスにお世話になるかもしれない場合を想定して、玄関の位置を変更する必要もあった。安佐南区に暮らす娘さんからもらったマエダハウジングの広告を見て、安佐南店の相談会に参加したK様。スタッフの対応が好印象だったことから、担当である府中店で早速プランニングを開始。
 ご主人の思い出を残しながら、不便の解消や使い勝手の向上を図ることを目指したK様。庭と広縁を駐車スペースに当て、交通量の多い道路に面していた玄関を駐車スペース横に配置。そこから洋室と和室の位置を決め、通風も考慮しながら間取りを決めていった。洗面室とリビング、ダイニングキッチンは元の家の思い出を残すべくほぼ既存としつつ、スタッフの提案でキッチンとダイニングの間の壁をくり抜き、視覚的な開放感とダイニングとの一体感を実現。自転車置き場はパントリーに変え、勝手口から買い物袋を運び込めるようにした。2つあったトイレは1つをなくして納戸にし、雑巾洗いがしやすいシンクの採用も行った。

リフォーム前

外観 キッチン
外観 玄関
和室 和室
トイレ 浴室
キッチン トイレ

 2室並んでいた和室は、1室を6畳から4畳にして仏間を新設。もう1室は寝室扱いできる洋室に変更。昔の店舗用と住居用があったトイレは1つにし、以前より広さを増した。浴室暖房器付きの浴室やトイレの快適性が格段に向上し、「思った以上に快適で、まさに極楽です!」と喜びを隠せないK様。
 プランニングは娘さんと一緒に考えながら進めていったが、「亡くなったお父さんならどうするかを想像しながら、残せるものや使えるものはそのまま活用してもらった」と、思い出を大切にしながらのリフォームを実行。当初は駐車スペースと玄関、外壁の悩みが解消できることが最優先と考えていたが、コーディネーターとの話し合いにより、不便に感じていたことを一挙に解決できて「いくら感謝してもしきれないほど満足です」と語るK様のうれしそうな顔がリフォームの成功を物語っている。

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庭を駐車スペースにし、玄関の位置を庭側に移動。玄関を広く確保し、両側の和室2室は1室を寝室として使える洋室に、1室は仏間を備えたコンパクトな和室に。2つあるトイレは、1つを広いトイレにして1つは納戸に変更。キッチンとダイニングの間の壁はくり抜き、つり戸とIHは再利用してシステムキッチンを一新。自転車置き場はパントリーにし、浴室はシステムバスを採用。外壁は塗装し直した。

リフォーム後

IHやつり戸を再利用しながらシステムキッチンは一新。つま先で押して水を出せるフットスイッチを備えたTOTOを選択した。キッチン隣にあった自転車置き場はパントリーにし、食器棚収納や荷物の運び入れがしやすい便利な空間に 6畳から4畳へとコンパクトにした和室。1畳分を仏間とし、垂れ壁はアール仕上げ。床柱には広縁の梁を再利用。立ち退きになったかつての家に使われていて、家族で"御神木"と呼んでいる思い出深いもの
将来はベッドが置ける寝室として使うため、和室を洋室に変更。「きれいなので、もったいなくてまだ使っていません(笑)」とK様 和室2室の一部ずつを当て、広く確保した玄関。「洗い出しのサンプルのおかげで想像しやすかった」とK様
寒かったタイル張りからTOTOのほっカラリ床に変わり、浴室暖房器も付いて快適になった浴室 2つあったトイレの1つを納戸に変更。K様待望のスロップシンクは、底が深く雑巾洗いに便利とか
狭く寒かった2つのトイレは1つにし、ウォシュレットが付いて実に快適&便利に変身 トイレの広さは以前よりも拡大。手洗い台と収納、さらには飾り棚も取り付けてゆとりある空間に
将来寝室予定の洋室。壁に設けたニッチの飾り棚は当初プランになかったが、小物を飾るのが好きなK様は「後悔のないリフォームを」と考え、途中で追加 路線バスも通る交通量の多い道路に面した側に玄関があり、窓のすぐ近くを歩行者が行き交っていたK様邸。玄関の位置を変更して安全に出入りできるようにし、外壁もきれいに塗装し直した
庭は植栽を残して駐車スペースにし、広縁をなくしてスロープと手すりを付けた玄関ポーチに。駐車スペースのデザインは娘さんが発案 道路からギリギリの位置にあった玄関を庭側に移動し、車からスムーズに出入りできるようになった。広くなった玄関は友人からも好評
資源ごみなどを一時的に保管するにも便利なパントリー。食器棚裏の壁と天井には鳥柄のクロスを採用

リフォーム概要

リフォーム費用 約1200万円
種類 戸建て
築年数 約50年
施工面積 87㎡(26.5坪)
施工箇所 1階全面
工事期間 4.5ヵ月
家族構成 1人
施工 マエダハウジング府中店
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リフォームを終えて

私たちの要望に対して「それは難しいですね」と言わず、私たちの生活をいつも第一に考えながらどうすれば実現できるか、前向きに対応してもらえたのがうれしかったです。既存のまま使えるものは再利用し、家の思い出を大切にしながらのリフォームを丁寧にしていただいて、本当に頭が下がる思いでした。私たちのことをとことん考えてくださる気持ちに感動し、いくら感謝してもしきれません。

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