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No.712 広島市東区 M様邸 戸建てリフォーム事例

1階で完結できる間取りを追求 ご主人の愛情が詰まったマイホーム


便利な間取りのリノベーションを実行し、通勤時間の短縮で家族との時間が増加。
安心して幸せに暮らせる家を手に入れた。

リフォーム前

リビング リビング
トイレ 洗面

 結婚後、2LDKのアパートで暮らしていたM様ご夫婦だったが、エレベーターがない、浴室が寒いなど、特に妊娠中だった奥様にとっては住みづらく、ご主人の通勤に便利な場所で戸建てのマイホームを実現したいと考えるようになった。モデルハウスを訪れたものの新築戸建ては予算的に難しいと感じた。しかし、銀行の待ち時間にたまたま本誌バックナンバーを目にして中古リノベーションという方法を知ったM様。「このくらいの予算でマイホームが実現できるんだ!」と希望を持ち、マエダハウジングで物件探しを始めたところ、駐車スペース2台分があり、通勤に便利な戸建てが見つかった。
 プランニングに当たっては、「家に居る時間が長い妻と子どもが暮らしやすい家に」というご主人の思いをベースに、将来を考えて1階で完結できる間取りを追求。外壁や水回りなど一部リフォーム済みではあったが、奥様の要望だったIHクッキングヒーターとアイランドキッチンを実現するため、コーディネーターの提案でLDKと和室を入れ替える間取り変更を行った。冬は寒さが厳しいため、防犯や虫対策を含めて窓は全て二重窓に。さらに、本誌バックナンバーを何冊も読んでイメージを膨らませ、掲載されているアイデアも積極的に取り入れたという。以前より静かな環境で生活のストレスもなくなり、暮らし心地が格段に向上した。

リフォーム後

奥様熱望のアイランドキッチンとIHクッキングヒーターを実現するため、和室と入れ替えたLDK。雑誌を参考にし、和室との間を仕切るドアはつり戸に。構造上必要な柱と壁の間には現しにした筋交いを設けた

多くの時間を家族3人で過ごすLDKは、無垢材のような色と質感をもつフローリングを選択。トクラスにしたキッチンはシンク内が奥様の好きなグリーン。「使いやすいし、掃除も簡単です」と奥様

キッチン側面の壁は落書きしても消すことができる。奥の収納棚は食器などが出し入れしやすいよう、扉にせずロールスクリーンを採用した

現在は寝室扱いにしている和室。琉球畳は雑誌を参考に選んだ。担当者の提案により天井にホスクリーンを取り付けたことで、隣の洗面室で洗った洗濯物をすぐに室内干しできて便利

和室から直接つながる洗面室と浴室。家事動線もスムーズな間取りを実現 使う頻度の高い1階のトイレには、タンクレスで掃除も簡単な高機能のパナソニック製を採用
コストパフォーマンスを考慮し、予算を抑えた2階のトイレ。壁にはアクセントクロスを張った 奥様の要望でペパーミントグリーンにした玄関ドアには、ピッキング対策を含めてセキュリティー面の向上を目指し、電子錠タイプを選択した
玄関に圧迫感を与えていたげた箱を撤去し、可動棚を取り付けて開放的な玄関収納に変更。階段下も収納スペースとして活用

リフォーム概要

リフォーム費用 約1,000万円
種類 戸建て
築年数 21年
施工面積 92.4㎡(28坪)
施工箇所 全面
工事期間 2ヵ月
家族構成 夫婦+子ども1人
施工 マエダハウジング安佐南店
トップ画像

リフォームを終えて

私たちの考えをくみ取ってプランに反映してもらえました。特に「いっそのことLDKと和室の位置をひっくり返しましょう」という提案には驚きましたが、完成してみて「さすがだなぁ」と感心。コストダウンの方法を教えてもらえたことも信頼感が増す要因になったと思います。今では通勤時間が以前の半分になり、家で過ごす時間が増えたことで子育てにも積極的にかかわるようになりました。今回は1階重視でしたが、いつか家族で壁を塗るなどできればいいですね。

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