- HOME
- 施工事例一覧
- マンション全面リフォーム事例一覧
- 東区 M様邸 マンションリフォーム事例
No.155 東区 M様邸 マンションリフォーム事例
マンションリノベーションで理想の暮らしを叶える住まい
「立地が良い都心部にマイホームが欲しい」と考えても、新築物件はハードルが高いもの。そこでおすすめなのが、中古マンションを購入して住みたい家にリノベーションすること。同じ予算でも、間取りやデザインを自分の好きなように変えられるリノベーションは、思い描いていた暮らしを叶えてくれる、満足度の高いマイホーム実現の手段なのだ。
大幅な間取り変更と絶妙なセンスで和モダンな町家風リビングが誕生
リフォーム前
 |
 |
| リビング | 和室 |
 |
 |
| 玄関 | キッチン |
 |
|
| 既存トイレ |
リフォーム中
 |
 |
| 解体 | キッチンを撤去 |
 |
 |
| 間取り変更に伴って、電気の配線、給排水の配管をします。 | |
 |
 |
| 床の施工後、しっかり養生して壁を造作。 | ニッチ造作の様子 |
 |
 |
| ニッチ造作の様子 | |
 |
 |
| 工事中もお客様と確認しながら進めます。 | 右は八王子で買った建具。左は新たに造作した建具。 |
 |
 |
| ご主人のコレクションを並べる造作テレビ台 | 床の施工後、キッチンを据えつけます。 |
 |
 |
| 大工さんにより間仕切壁をおこしていきます。 | ユニットバスを据えつけます。 |
細部までこだわったリノベーションができて満足しています
大幅な間取り変更を伴うリノベーションによって、まず劇的に変身したのがLDK。和室2室との間仕切り壁を取り払って開放感が増し、YAMAHAのアイランドキッチン採用で、ご主人やゲストとのコミュニケーションを図りながら料理ができるようになった。背後の食器棚は、以前の観音開きでなく引き戸と引き出しであることも使い勝手の良さに貢献。テレビ前に据えた文机や柱時計、ダイニングテーブル＆チェアなどアンティーク調のインテリアがこの空間と自然になじみ、ひときわ落ち着いた雰囲気を醸し出している。これらはどれも奥さま自ら探して購入したものだ。テレビの両側には、ご主人念願のコーナーが誕生。仮面ライダーやウルトラマン、ミニカーなど、長年少しずつ集めたコレクションが並び、「ようやく日の目を見ることができました」と、うれしそうなご主人。床板は「愛犬に優しいものを」と、無垢材を採用し、舐めても無害な自然塗料「いろは」で表面を塗装した。革細工やステンドグラス、和小物製作、絵本製作など、実に多趣味な奥さまにとって悩みの一つだったのが、製作のたびに押し入れの中の道具をリビングに持ち出す必要があったこと。よって、ダイニングの背後に大きな収納棚を造り付け、スムーズにテーブルに取り出して使えるようになった。他にも、寝室や洗面脱衣室などあらゆる場所に収納スペースが設けられた。水まわりについては、間取りはそのままに設備を一新。色調はリビングと統一感をもたせながら、機能的で快適な水まわり空間を実現した。「友人からは『マンションでもこんなことできるの!?』と驚かれました。細部までこだわったリノベーションができて満足しています」と、夫妻の喜びもひとしおのようだ。
リフォーム後
 |
 |
| ッチン横にダイニングテーブルを据え、ペンダントライトを吊り下げた。キッチンカウンターは奥行き75センチと広めで、家事もしやすい。 | 廊下とLDKを仕切るのは、ほどいた着物を活用して奥さまが完成させた色鮮やかな暖簾。玄関ドアを開ければ、廊下を通じてまっすぐにLDKまで風が通る |
 |
 |
| 廊下につながる引き戸を閉じれば、 まるで京都の町家のような風情に。東京・八王子のお店にわざわざ足を運び、蔵戸と格子戸を購入した。 |
玄関床には職人さんやコーディネーターと一緒にビー玉を埋めた。 |
 |
 |
| 片方のみ壁クロスの色を変えてシャープな印象に。 天井近くのデッドスペースを収納に活用 |
洗面脱衣室にも空間を活用して収納棚を設置。タオル類などをすぐに取り出して使えるので便利 |
 |
 |
| ショールームでデザインと色が気に入ったことから、 浴槽はキッチンや洗面台と同じくYAMAHAをセレクト |
サイドカウンターは省スペース化。ネットで購入したペーパーホルダーがアクセントに |
 |
 |
| ベッドの下も全面を収納スペースとしてフル活用。 愛犬がベッドに上がりやすいようペット用階段も設置 |
収納扉の中には奥さまの着物を収める専用棚。下段はご主人が使う工具などが入っている |
 |
|
| 寝室の隣に、コの字型に収納スペースを確保したウォークインクローゼット。容量も十分 |
リフォーム概要
| 種類 |
マンション |
| 築年数 | 29年 |
| 施工面積 | 61㎡（18.5坪） |
| 施工箇所 | 全面 |
| 工事期間 | 2ヵ月 |
| 家族構成 | 夫婦 |
| 施工 | マエダハウジング安佐南店 |
REFORMを終えて
独立した子どもたちが帰ってきたとき、あまりに劇的な変貌ぶりに「何、これ!?」と、かなりビックリしていたのが印象的です。こちらが要望を1つ言うと、その何倍も思いをくみとってくださる方々だったので、私たちも楽しみながらリノベーションができました。細かい部分も私たちの希望に沿うような形にしてもらえ、父の形見の古いカメラやラジオなどが似合う空間が実現できてとてもうれしいです。満足度は120％！アフターメンテナンスにも素早く対応していただきましたし、今後もずっとお付き合いを続けていきたいですね。
