五日市店スタッフブログ|マエダハウジング|広島でリフォームをするなら

建替えか？リノベーションか？

投稿日：2019年 9月14日
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こんにちは！！
今日は中秋の名月。日中はまだまだ暑いですが、朝夕ともに随分と涼しくなってきましたね♪

「建替えか？リノベーションか？」　よくお客様から頂く質問です。

築年数が古いから建て替え！と簡単に言い切れるものではありません。
築50年以上でもしっかりした良い家はたくさんあります。
逆に築20年でも粗悪な家もあり、一概に年数だけでは言い切れません。

大切なのは、その家の基本性能がどうか？と言うことです。

写真の家は、
現在弊社がリノベーション工事を行っている「三入の家」です。

こちらの家は、弊社が自社不動産部を通じて買取を行い
リノベーション後に再販を行う予定です。

この家を例に挙げてお話しすると
まず、この物件をリノベーション後に再販を行う目的だ購入するか否か？
その判断にさかのぼります。

ポイントは、リノベーション後に新築と同等、もしくは新築以上の家にできるか？と言うところになります。

例えば、既存の家の基礎の劣化がひどいと、いくらフルリノベーションを行っても安心できる住まいにはなりませんよね。
基礎だけでなく構造体（柱や梁などなど）も同様で、いくら耐震補強を行っても基本的構造がNGだと意味がありません。

ただ、基礎や構造体の善し悪しって一見しては解りませんよね。
そこで弊社では、リノベーションを行う前に床下・天井裏・小屋裏の調査を行い、リノベーションを行う価値があるかどうかの判断を行います。
その判断とお客様の今後のライフサイクルや資金計画から建替えか？リノベーションか？をご提案させていただきます。

9/14（土）、15（日）の両日で、さらに詳しいお話を・・・・・

お気軽にマエダハウジング各店へ
お立ち寄りください

戸建ビルの改装！

投稿日：2019年 9月 6日
テーマ：

こんにちは。
アドバイザーの佐々木です。
木造の戸建やマンションが多い中、今回は戸建のビルを改装しております。
ビフォー、工事中をぜひ比べて見て下さい。アフターはまた今度ご紹介します。

真ん中の壁にはニッチ造作！！

広縁も取り込んで部屋にしたので広々してきました。

　
窓面の壁は二重サッシ取付のため壁を分厚くし、断熱材を入れています。
これで断熱性は格段に良くなるはずです。

現在壁クロスを貼っている最中です。出来上がり、養生を剥ぐと一気に完成イメージへと
近づきます。
完成間近ですが気を抜かないように進めて参ります！！

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この雑誌のイメージが好き！
こんなふうにしたい！
これはできるの！？
答えが知りたいという方！
リフォームの進め方がわからない！
中古物件購入からリノベーションの流れを詳しく聞きたいという方！！

広島のリフォーム　新築　不動産のマエダハウジングまでご連絡ください！

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戸建て和式トイレリフォーム

投稿日：2019年 9月 2日
テーマ：

皆さんこんにちは！

リフォームアドバイザーの久留島です♪

8月も終わりついに9月になりました。

ついに増税前の最後の月ですね。

皆さん忙しくなりますし、季節の変わり目ですのでお体に気をつけてくださいね！！

さて今日は戸建ての和式トイレのリフォームの事例をご紹介しますね。

最近ではあまり見られなくなった和式のトイレですが、まだまだ築年数が古いお家にはある現状です。

掃除もしにくいし、何より使いにくいですよね！

なので今年こそはと思われている方是非参考にしてみて下さい。

こんなタイル張りだったり、段差がつきものです。
さらに

壁もジュラクだったりしますよね。

それだとやっぱり掃除がしにくいと言う事で、

今回は下の壁タイルにパネルを施工して、掃除がし易くしました。

更に段差も解消して、タンクレスのトイレを付けてすっきりと♪

掃除もし易く、節水効果も高くて経済的です！

イメージが全然変わりましたよね！！

敷居の段差もなくしたので、ひっかる心配もないようになりました！

壁もジュラクを塗り替えて明るくなりました。

気になられた方はお気軽にご連絡下さい！