築年数10年以下のお悩み物件はリノベーションで解決!参考にしたい事例5選

築年数10年以下のお悩み物件はリノベーションで解決!参考にしたい事例5選
建て替えをして時間は経っていないけれど、マンションを購入してまだ数年だけれど、住み始めると何かと悩みが出てきた…という方もいらっしゃるのではないでしょうか。とくに、毎日使う水回りやリビングなどは、使い始めてみないと悩むポイントがわからない場合もありますよね。また、その他にもリノベーションを前提に中古住宅を購入したという方もいるでしょう。今回の記事では、築浅物件のリノベーションをする人の特徴や、リノベーション事例などを紹介します。

築10年以下の物件をリノベーションする方は?

築10年以下の物件をリノベーションする人は、「新築時の失敗を改善したい人」や「リノベーションを前提に物件を購入した人」が多いのが特徴。今後住み続けるにあたり、より快適な毎日が送りたいと思い、リノベーションやリフォームに至っている人がほとんどです。


【事例紹介1】築浅でもリフォーム決行で理想の暮らしを実現


子どもの小学校入学に合わせ6年前に注文住宅を建てたお宅。築浅ですが、住んでみるとさまざまな不満が噴出したそうです。狭いと感じていたLDKは、活用しきれていなかった洋室と直接つながる間取りにし、キッチンの場所も移動しました。床や廻り縁などの色を変えることで、暗く感じていた空間も明るく快適に。動線がつながりやすく、生活しやすい空間になりました。


【事例紹介2】新築時の失敗を改善した10年目の快適空間


築年数10年の一軒家の持ち家をリノベーションした事例。築浅ですが、ご夫婦と子ども2人のご家族は毎日過ごすリビングに悩みを抱えており、リノベーションを決められました。LDを狭くしていた、リビング中央にあった階段を部屋の端に移動。冷暖房効果も高められるよう階段には、引き戸をつけました。もともと、階段があった場所には、ワークスペースもとしてパソコンカウンターを設置しています。


【事例紹介3】リノベーションで理想の対面キッチンに


物件がなかなか決まらず、やっと見つけたという築年数6年のマンション。暗くて狭い印象のキッチンでしたが、リノベーションすればいいと思い購入を決められたそうです。壁つけだったキッチンを対面式に変更し、白を基調とすることで、明るい空間に。お手入れ簡単なIHクッキングヒーターの導入や収納棚などの追加工事も決行し、期間約30日、費用約400万円で理想の空間に仕上がりました。


【事例紹介4】スタイリッシュな雰囲気のこだわりキッチン


築年数10年の中古マンションを購入し、約20日で費用約300万円をかけてリノベーションした事例。キッチンはもともと対面式でしたが、吊り戸棚があったため閉鎖的だったので、リノベーションし改善しました。吊り戸棚とサイドの壁をなくし、キッチンカウンターは、ほかの建具と合わせて黒で仕上げスタイリッシュな雰囲気に。床は白のタイルを張りました。


【事例紹介5】自然素材をあしらった優しい空間


新築マンションに住み始めて3年後にリノベーションした事例です。ぜんそくを発症したことを機会に、体に優しいといわれる自然素材にこだわった空間に改築することを決めたそうです。LDKのフローリングはナラ材にし、さらに自然素材ワックスを塗ることで、誤って子どもが舐めても安心な仕上がりに。壁は、スイス漆喰にすることでカビや汚れに強くなっています。


築浅でもリノベーションで理想の暮らしを

築浅物件のリノベーションをする人の特徴や、参考にしたいリノベーション事例を紹介しました。住み始めたら何かと悩みが出てくる築年数10年以下の物件。こんなはずではなかった、もう少し快適に過ごせないかとお悩みの方は、是非広島のマエダハウジングにご相談くださいね。お客様にぴったりな快適空間をご提案しています。


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PROFILE この記事の監修者

前田 政登己
代表取締役社長 
前田 政登己
自動車メーカーからリフォーム業界に入るも「何ていい加減な業界なんだろう」という思いから1995年にリフォーム専門でマエダハウジングを創業。30年間、3万件以上の夢の住まいづくりに携わり、現在(2023年1月時点)9年連続広島県総合リフォーム売上1位(リフォーム産業新聞調べ)となる。「リフォームで家族の明るい会話を増やしたい」という思いから、リフォーム専門紙「広島の安心安全リフォーム」「広島リノスタイル」を出版。また、「中古を買ってリノベーション!」「困った空き家を生きた資産に変える20の方法」「漫画 失敗しないリフォーム・リノベーション」などの書籍も発行。 「経済産業大臣表彰 先進的なリフォーム事業者表彰」「中国地域ニュービジネス大賞優秀賞」にも選ばれた。