佐伯区八幡東 S様邸 戸建住宅全面リフォーム事例

住宅街の中にある築45年のSさん邸。もともとは先代が建てたベンガラ塗りの２階建て住宅だったが、雨漏りがひどく、春になると白アリが飛び交うほど被害も深刻で、これらの問題を解決したいと思いつつも手をこまねいていたという。さらに、増築を重ねた結果、広さは十分だったものの、家の奧まで明るさが届かず、昼間でさえ室内が暗いことも難点だった。
そんなとき、リフォームイベントでマエダハウジングとめぐり合ったSさんは、家の悩みを解決するためにリフォームと建て替えではどちらが良いのかをスタッフに相談。すると、現状の固定資産税なども勘案したところ、Sさんの場合は建て替えよりもリフォームをした方が経済的であることが分かり、全面リフォーム、いわばリノベーションをすることを決意した。
Sさんはご夫妻と娘さんの3人暮らし。2階建てだったが、１階だけでも十分な広さがあったため、思い切って減築し、昔ながらの間仕切りの多い間取りを大胆変更して、使い勝手が良く、明るい開放的な平屋建ての家として設計することに。プランニングには半年を要したが、家族の要望をしっかりと踏まえた家に生まれ変わった。

リフォームのプランニングにあたっては、主に奥さまが主体となって取り組んだ。奥さまが挙げた要望は、まず「昼間は照明を点けずに済む家にしたい」ということ。日中も暗い家だったため、これが一番重要な課題だったようで、南側に廊下を通し、大きな窓を開口したことで、工事後は十分な明るさに。希望通り、朝から夕方まで照明を点ける必要がなくなった。
また、１階だけでも７部屋と倉庫、納戸という間取りで、すべてを活用しきれていなかったことから、「昔ながらの間仕切りの多い間取りをシンプルに」ということも大きな要望だった。そこで、本当に必要な部屋を吟味して一から間取り設計を行った結果、アイランド型の対面キッチンを据えた広々ＬＤＫを中心に、８畳の和室、寝室、娘さんの部屋、息子さんが帰省した時のための部屋、そして、奥さまの趣味である洋裁を存分に楽しめるアトリエまで確保した。
生活の中心となるＬＤＫの正面には、「庭を眺めながら暮らしたい」という願いを叶えて庭園を整備。かつては多かった段差も解消してバリアフリーとし、ドアはすべて吊り戸タイプの引き戸に統一した。「家全体が明るくなり、太陽が何よりのごちそうです」と奥さまは喜びを隠せない様子。

玄関の位置を一番日当たりの良い南向きから東向きに変更。2階建てから1階建てに減築し、1階の西側をやや増築して、部屋として無駄なく活用できるようにした。和室3室をはじめ洋室や倉庫、納戸など細かく分かれていた間取りを大幅に変更し、広いLDKを中心に和室、寝室、娘さんの部屋など必要な部屋をそれぞれ確保。浴室やトイレなど水まわりは固めて配置した。

奥さまと娘さんに共通するのが、手作りが大好きなこと。奥さまは洋裁を思う存分楽しめるアトリエを設け、壁一面を毛糸専用の棚に活用。「楽しいのよ。ここに座っているだけで」と笑顔の奥さま。一方、娘さんの部屋もユニーク。ロフトの下を収納スペースにし、端材や段ボールなどを再利用して書類などの収納ボックスや引き出しを娘さん自ら手作りしたそうだ。作業台の上下を収納空間として最大限に活用できているのも見事。この度のリフォームを機会に太陽光発電も導入し、ある月は売電価格が２万円にもなり、しかも電気料金は５０００円以内に抑えられたといううれしいことも。しかし、生まれ変わった家で趣味を存分に楽しめるようになったことが、何よりの喜びといえそうだ。

リフォームを終えて