WORKS NO.278

広島市安佐北区 S様邸戸建住宅全面リフォーム事例

No.278 広島市安佐北区 S様邸戸建住宅全面リフォーム事例

「我が家が世界一」と心から思える大満足の中古＋リフォームを実現

シンプルなコーディネートでまとめたくつろぎのLDKは無垢材の温もり感じる空間

　共働きのＳさん夫婦は、住宅ローンを考慮し、家を買うならご主人が35歳になるまでにと考えていた。ちょうどアパートの更新が切れるのを前に、リフォーム雑誌を目にして中古購入＋リフォームに興味を持ち、各社に資料請求。そのうちの一社だったマエダハウジングのスタッフと意気投合した。物件探しに本腰を入れ、それぞれ通勤に必要な車が2台停められる戸建て物件を探した結果、理想的な物件にめぐり合う。ところが、奥さまの勤務先が突然廃業し、資金計画が頓挫。一度は諦めて他の物件も見たが、やはり当初の物件がベストと考え、一年後に新たな職場を見つけて住宅ローン審査をクリア。以前の家賃よりも毎月の支払いが約８０００円少なく済んだこともうれしい誤算で、念願のリフォームプランニングがスタートした。
　プラン作成においては、軽量鉄骨構造で壁が取り除けない部分もあるため、大きな間取り変更をせずにイメージがガラリと変わるように意識。特に重視したのはＬＤＫで、壁付きだったキッチンを対面型にし、カウンターを機能的に付けて収納を充実させた。床はクルミの無垢材、壁はスペイン漆喰という自然素材で構成し、壁塗りは施主参加。空間アクセントにと、従来は窓だった部分の壁にガラスブロックをはめ込み、スタイリッシュ感を増した。「それほど広くないのですが、狭く感じないのがうれしいですね」と奥さま。ＩＨクッキングヒーターの導入と、昼間は照明いらずになり、光熱費がダウンしたことも喜ばしいとのこと。サンルームの新設やオシャレな洗面脱衣室など、ご夫婦の個性が光るリフォームが完成し、「『我が家が世界一』と胸を張って言えます」という言葉に、お二人の満足度が表れている。

リフォーム前


キッチン	和室

お風呂	洗面

トイレ	外観

間取り変更をせず、シンプルなコーディネートで雰囲気を変え、機能的な住まいに。キッチンを奥さま念願のステンレス製にして対面型に。LDKはスペイン漆喰の塗り壁とクルミの無垢材という自然素材の組み合わせにし、和室は畳の入れ替えと引き込み戸への変更、サンルームの新設、浴室とトイレ、洗面脱衣室を一新。

リフォーム後


当初はキッチンと背面収納の延長線上にそれぞれカウンターを付けるつもりだったが、プランナーの提案でコの字型にぐるりとカウンターを配置。家電製品をすべて採寸して設置したことで、無駄なく機能的なキッチンになった。	綿密なプランニングによる機能的なカウンター配置と石目調の床が印象的なキッチン。

きれいに塗り直した外壁は従来とほぼ同色の白に駐車スペースもゆったり。	LDKの隣にある和室は畳を入れ替え、引き込み戸に変更。全開するとLDKと相まって開放感が増す。家の購入にあたって、ご主人が特に気に入ったのがこの和室の床柱だったそう。立派なサクラが使われている。

鏡の背面には一枚ずつ色合いが異なるモザイクタイルを貼り、深みのある表情に。	腰への負担を考慮し、高い位置に洗面台を配置。鏡もご主人に合わせて高くした。

さほど傷んでいなかったという浴室だが、この機会に思い切って一新した。	壁はリフォーム済みだったため、設備を取り替え、クッションフロアにしたトイレ。

大容量の玄関収納と温もりあるクルミの床で印象もガラリと変化玄関収納は新しく大容量に変わり、扉の一面に姿見を貼ったため身支度が便利に。床にはLDKと同様にクルミの無垢材を採用し、以前よりも温もり感がアップした。

リフォーム概要

リノベーション費用	約1050万円
施工面積	69㎡（20.87坪）
築年数	約27年
工事期間	2ヵ月
施工箇所	1階のほぼ全面、外壁、屋根
種類	戸建て
家族構成	夫婦
施工	マエダハウジング安佐南店

一年以上かかってようやく念願の我が家を実現できました。特にこだわったLDKはイメージ通りにできたし、既存の床に重ね貼りしたクルミの床が気持ち良くて、スリッパは基本的に履いていません。キッチンは、機能的に提案してもらったカウンターのおかげで収納もバッチリ。窓の結露が不安でしたが、それも解消できました。私の嗜好を踏まえた上で照明などを提案してもらえたので、選びやすかったのも良かったですね。中古＋リフォームの選択は正しかったです。