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No.083 安芸郡府中町 W様邸 戸建住宅全面リフォーム事例
25年前のモダンな造りを活かしつつ明るく住み心地良い生活空間に
熱望した対面キッチンは動線などを考慮してL型からI型にプラン変更
親族から築25年の中古住宅を譲り受けたWさん一家。購入前からリフォームすることを検討していた。インターネットで調べていたところ、広島で多くの実績を重ねているマエダハウジングが目に止まり、依頼することに。
購入した時点では、キッチンや浴室などの水まわりが年月の経過とともに古くなっていて、傷みも目立っていた。
内装も含めて全面的にリフォームする意向だったが、アーチ型になっている部屋の出入り口や、吹き抜けになった玄関の上部にあるステンドグラスなど、25年前の当時としてはかなりモダンであったと思われるあしらいについてはそのまま活かす方向でプランニングを進めた。
家族が多くの時間を過ごし、家の中核をなす１階のリビングダイニングキッチンのリフォームは、まずは奥さまが以前から使い慣れていた対面キッチンにし、その形は当初L型を要望していた。
しかし、プランナーから効率的な生活動線や価格的な面を考慮し、I型にした方が良いとのアドバイスを受けて途中からプランを変更。コンセントも使い勝手の良い位置を考えて配置されるているなど、暮らしやすさを徹底して追求したプランニングが随所に光っている。
ご主人が果敢に挑戦した珪藻土の壁塗り完成した壁は職人並み!?
広々としたリビングスペースは、ゴージャスで存在感のあるシャンデリアが吊るされていた。そこで、照明器具をシンプルなものに変え、明るく開放感のあるリビングに変更。「できるだけ自然素材を」というご主人の意向により、床にはサクラの木、横壁には珪藻土を使用した。珪藻土の壁塗りは、このリビングダイニングキッチンと隣の和室、そして２階の寝室を、ご主人自らが手がけたという。週末を利用して元の壁を剥ぎ取るところから行った。
コストを抑えるためだけでなく、こういった作業はどちらかというと好きな方だというご主人。「塗るのは苦労しなかったけれど、デコボコしていた壁の下地をきれいに剥ぐのが大変でした」とのこと。しかし、仕上がりを見ると、ほとんど職人さんが塗ったような出来映えにビックリ。マエダハウジング主催の壁塗り体験会に参加しておいたことも功を奏したようだ。
外壁
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| リフォーム前 | リフォーム後 |
船底天井や上質の木材...従来からあったものを上手に活かした和室
リビングから一段高い和室のリフォームは、ご主人の手による珪藻土壁と、ふすまや畳を新しくした程度。昔ながらの船底天井やサクラの木材など、状態も良く残した方が良いと判断。純和風の佇まいが漂う、落ち着いた空間になっている。壁塗りにあたっては、ここは砂壁だったため、剥離材を使って剥ぎ取ったが、かなりの労力を要したそう。浴室や洗面所なども全面的に改装し、使いやすい水まわりスペースへと生まれ変わった。
以前の浴室は2面が出窓で強度不足の心配があったため、窓を1面のみに変更。浴槽も広くなって快適な入浴タイムを過ごしているとのこと。Wさんの場合、購入した物件に住んでいない状態でリフォームを行ったため、打ち合わせをかなりみっちりと行ってから工事を開始。
「こまめに物件をチェックして、『ここはこうしたい』という好みをはっきり伝えて下さったため、スムーズに進行できました」と担当者。Wさんと担当者の間の強い信頼感も、リフォーム成功の一因だったようだ。ご主人が果敢に挑戦した
リフォーム後
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| 広々とした2階の寝室の床にも、リビングと同じサクラを使用。ご主人が塗った珪藻土壁はプロと孫色ない仕上がり | キッチンには大型の収納戸棚が2つ。食器も取り出しやすい |
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| 植え込み部分の一部は物干しスペースに | アルミ製で閉まりにくかったドアも、上質感あるものに変更 |
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| 光が射して玄関に明るさをもたらすステンドグラスが印象的 | 浴槽内には腰かけがあり、大人も足を伸ばせるサイズ |
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| 天井にあしらわれた、木の質感漂うサクラの木も和の情緒を醸し出している | 船底をひっくり返したような船底天井は、状態も良くそのまま活用 |
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| ふすまや畳を新しくすれば、新築同様のきれいな空間に仕上がる |
リフォーム概要
| リフォーム工事費 | 約700万円 |
| リフォーム面積 | 60m2 |
| リフォーム箇所 | 水まわり全面、内装全面、玄関ドア |
| 工事期間 | 2ヶ月半 |
| 築年数 | 25年 |
| 種別 | 戸建て |
| 家族構成 | 3人 |
住む人の立場で考える、使い勝手の良い空間
新築当時は、雑誌の取材を受けたこともあるほど斬新な住まいだったという家の、活かせるところは活かしてリフォーム。最初は戸惑うくらい、想像以上の広い空間が生まれました。ちょっと掃除が大変ですけど（笑）。
家族の顔が見える広い対面キッチンは使い勝手が良く、提案していただいたI型にして正解でしたね。主人が塗った珪藻土壁も、かなり愛着を感じているようです。内側はほとんど完成しましたが、植え込みの多い縁側などの外回りはこれから。今後も少しずつ手を入れていきながら、住み心地の良い家にしていきたいと思っています。
