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広島市西区 O様邸戸建てリフォーム事例

戸建住宅全面リフォーム

No.1181 キッチンにゆとりと回遊性をもたせ広く明るく快適なLDK空間が誕生

2023.03.21

広島市西区 O様

キッチン、浴室、トイレ、洗面台など水回り設備は一新。対面キッチンの向きを変え、和室を小上がりの畳スペースにして広さを縮小し、LDKを広く使えるようにした。洗面室の隣には衣類をすぐに収納できるようウォークインクローゼットを設け、利便性を向上。インナーサッシの採用と断熱材の施工で断熱性を高め、外気の影響を受けにくくして1年中快適な住空間を構成した。

和室をコンパクトな小上がりの畳スペースにしてリビングを広くした。対面キッチンの向きをリビング側に変更することで家族と会話しながら料理ができるようになったLDK。構造上必要な柱は表面を木材で囲んで空間になじませた。畳スペースの向こう側はウォークインクローゼットで、換気を促すため天井近くに開口部を設けている

畳の下は便利な引き出し式の収納スペースに活用

畳スペースは2方向のロールスクリーンを下ろせば間仕切りでき、ゲストルームとしても使える

右側の壁の下半分にモザイクタイルをあしらった洗面室。窓は既存のまま再利用し、床にはコンクリート調のクッションフロアを敷いて以前よりもクールな印象に。洗面化粧台はパナソニック製

洗面室の隣にウォークインクローゼットを新設したことで衣類を片付けやすくなった。壁の1面に同じ色合いのアクセントクロスをセレクト

洗面室とウォークインクローゼットの間は必要に応じてロールスクリーンで仕切ることができる

劣化が目立っていた浴室は新しくLIXILのシステムバスを導入。壁のパネルは温かみを感じられる色合いを選んだ

汚れにくく除菌水が流れるため、掃除がしやすいTOTOのトイレ。右側の壁にはアクセントクロスを張り、手すりは既存のものを再利用した

ほのかにレトロ感漂うデザインのドアや三和土、玄関収納、階段の手すりなどは既存のままに、フローリングと壁のクロスのみ張り替えた玄関。既存部分との違和感がないようコーディネートされている

経年による劣化が目立ち始めた外壁も、塗装し直して色を変えるだけで家の印象はかなり変わってくる

色がくすんでいた外壁は、明るく清潔感が感じられる白に塗装し直した。玄関ドアや玄関アプローチのタイルは変えていないが、外壁が白くなったことで明るい玄関まわりになった

リフォームのポイント

　築19年ながらトイレやキッチン、浴室など水回り設備の劣化が目立ちはじめ、息子さんが大学進学で家を出たこともあって、気分転換を兼ねてリフォームすることにしたＯ様。早速、2社に見積もりを取ったが、「最終決定するにはしっくりこなかった」と依頼を決めかね、YouTubeでチェックしていたマエダハウジングの八丁堀店を訪問。ショールームを見学していくうちに、叶えたいリフォームのイメージを持つことができ、「ぜひコーディネーターさんにお願いして、すてきな家にしたい」と同社に依頼することに決めた。

　水回り設備の劣化に加え、広さはあるが、なんとなく窮屈に感じていたダイニング、家族のいるリビングと距離があり料理中は孤立感があったキッチン、有効に使いきれていなかったリビング横の和室など、数多くの悩み解消と住み心地の向上を目指し、コーディネーターとともにプランニングをスタート。1階全面と外壁をリフォームすることにし、打ち合わせには娘さんも同席して一緒にプランニングを進めていった。

　リフォームのテーマは「すっきり」。床や巾木などが茶系でやや暗かった1階のＬＤＫは白を基調とすることで明るい空間にし、照明器具はシーリングライトからダウンライトに変更した。窓側の壁面に配置したキャビネットも白色にし、色をそろえてすっきりとした印象にコーディネート。システムキッチンは青から白に一新し、リビング側に向きを変えて回遊性をもたせる間取りを描いた。和室はコンパクトな畳スペースにすることで、以前よりもゆとりあるＬＤＫ空間へと生まれ変わり、洗面室の横には脱いだ服をすぐ片付けられるようにウォークインクローゼットを新設。また、住み心地が良いようにと快適性も追求し、窓は内窓（インナーサッシ）を採用、断熱材もしっかり施工して建物の断熱性を高めた。

　水回りの悩みが解消されたのはもちろん、キッチンが広く使いやすくなって娘さんと一緒に料理をすることが増えたそう。断熱性の向上で1年中快適で明るい住空間を実現できたことに喜びを感じているＯ様。思い描いた”すっきり“リフォームを見事に形にできたようだ。

間取り

リフォーム概要

延床面積	106㎡（32坪）
施工面積	58㎡（18坪）
施工箇所	1階全面、外壁塗装
工事期間	3カ月
築年数	約19年
種類	戸建て
家族構成	夫婦+子ども1人
施工	マエダハウジング八丁堀店