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広島市中区 M様邸マンション全面リフォーム事例

No.331 広島市中区 M様邸マンション全面リフォーム事例

ショップに迷い込んだようなこだわりのインテリアが光る家

ドアを開けると、そこはまるで異空間。
ディスプレイ的クローゼットにサロン風リビング...
とてもマンションの一室とは思えない素敵空間を無理のない予算で街なかに叶えた成功事例。

マンションで一人暮らしだったＭさんは、引っ越しを検討する過程で、「賃貸を続けるよりも中古マンションを買ってリノベーションをした方が自分好みの空間で暮らせるし、結果的に安くつく」と考え、中古リノベを決意。そんな時にふらりと立ち寄ったのがマエダハウジングで、女性一人でも中古リノベが可能かどうかを相談することに。
女性担当者の対応ぶりも好印象で、現状で借りられる住宅ローンをシミュレーションした結果、中古リノベは可能と判断。スケルトンにして大胆に間取り変更したり、配管まで取り替えられることを知り、ますます中古リノベへの夢が膨らんだ。
便利な市内中心部で同社に物件を探してもらい、希望の立地条件で築34年の中古マンションが見つかり、購入を決意。28年ローンで月4万8000円弱の返済で収まるほか、管理組合がしっかりしていることも決め手となった。
インテリアに興味があり、関連雑誌や本誌を参考にしながらプランを進めていったＭさんは、ＬＤＫと洋室の間仕切りを取り除き、広いＬＤＫ横にアコーディオンカーテンで仕切る形で寝室を配置。土間部分を広くして、玄関ホールをウォークインクローゼットと廊下に置き換えた。その結果、まるでショップのようなスタイリッシュ感にあふれ、女性ならではのセンスが光る空間が誕生。金額的にも無理なく満足度の高いマイホームが実現した。

リフォーム前


キッチン	ホール→寝室

玄関	洋室→リビング

玄関	お風呂

リビング	リビング

リフォーム後


約2000円でＭさんが手に入れたという寝室の照明。ほどよいレトロ感が漂う	「いい雰囲気でお酒が飲める部屋に」という要望でカウンターも造作。側面に革風クロスを貼り、ガス圧式で上下するチェアを合わせた

テレビ台はなんと5000円台で入手できたとか。取っ手の部分はネットで探し、一つ一つ異なる色や柄を購入	そのままだと生活感が出やすい調味料だが、瓶に詰め替えるとこんなにオシャレに。造作の棚は手前の縁をＬ字型に加工することで落下しにくいよう工夫

キッチンの反対側は、低めのソファとガラステーブルを配置し、完全なるリビング空間としてコーディネート	リビングを照らすシャンデリア調の照明もネットで購入。調光可能で、天井に映り込む陰影も美しい

広さを少し増し、給湯器も追い焚きができるように取り替えた浴室。浴槽の中央部分がややふくらみを帯びていて、サイズ以上に大きく見える	トイレの奧の壁のみ、アクセントカラーとして優しいトーンのグレーをオーダー。クッションフロアは濃い目の色をチョイス

造作カウンターの下は市販の収納棚だが、まるでセットのように一体化して見える。外国のホテルのような雰囲気が漂う洗面所は、洗濯物をたたむなど家事室としての役割も	寝室横のウォークインクローゼットはショップのディスプレイのようにあえて見せる収納スタイル。玄関側に靴、反対側に洋服と交互に収納

土間部分を広くして床はハラコ調のクッションフロアにした玄関。靴と洋服を収める収納ボックスはMさんが購入。左右の伸縮調整が可能	廊下横のウォークインクローゼット入口は、収納ボックスをうまく使ってコーディネート

玄関の照明もＭさんがネットで探したもの。スポット照明とともに玄関スペースのオシャレ感を演出

この物件についてのお問い合わせ

リフォーム概要

物件購入費用	800万円
リノベーション費用	740万円
延床面積	64.0㎡（19.4坪）
施工面積	64.0㎡（19.4坪）
築年数	34年
間取り変更	2LDK→SLDK
工事期間	2.5ヵ月
施工箇所	全面
種類	マンション
家族構成	1人
施工	マエダハウジング五日市店
中古リノベだからできた自分が本当に住みたい家予算との折り合いをつけながら進めていきましたが、思い通りのイメージにできて良かったです。ここまで変えられるとは予想していませんでした。あまりの変わりぶりに、宅配業者の方に驚かれたほど（笑）。担当の方も女性同士で話しやすく、とても楽しかったです。この立地条件を考えると、月々の返済額で同じ広さのマンションを借りるのは難しいし、何よりも自分が望む素敵な部屋に無理なく住める喜びが一番大きいですね。