No.659 広島市佐伯区 K様邸 マンション全面リフォーム事例

アクセントクロスで空間ごとに雰囲気を巧みに変える楽しさ


 ご主人が独身時代まで暮らし、結婚後はご両親も別のマンションで暮らしていたため、空き家状態になっていたK様邸。マイホーム実現に当たって新築戸建ても検討したが、最終的には利便性が高く好立地にあった実家マンションのリフォームを選択。知名度の高いマエダハウジングをはじめ数社から相見積もりを取ったが、提案力の高さが決め手となって同社に依頼した。
 物置代わりになっていた和室2室を生かしきるため、間仕切り壁を取り除いてLDKを拡大。キッチンも広くし、床にはミモザの無垢材を張り、寒く結露もひどかった北側の寝室は、他の部屋の窓と同様に二重サッシを採用することで問題解決した。二重サッシは、奥様の趣味である二胡を周囲への気兼ねなく演奏できるようにとの配慮から。和室とともに押し入れをなくしたが、念願のウォークインクロゼットの確保で収納力はしっかりカバー。狭いのが悩みだった浴室はサイズアップし、大きい自転車が置きたかったという玄関は以前の約2倍の広さになった。共有部分であるパイプスペースや取れない梁など、マンションならではの制約がある中、K様の要望に対して「できることとできないこと」をその場で明確にしながらプランを進めていき、完成に近づくとともにK様は担当者への信頼を高めていったという。

リフォーム前

和室 リビング
洋室 玄関
トイレ 浴室
リビング リビング


 効果的な間取り変更はもちろん、K様邸で印象的なのが、部屋ごとにガラリと変わる雰囲気だ。LDKはフランスとモロッコ、洗面室はバリ風、WICはポップにと、多彩なイメージでコーディネートされた空間は、旅行が好きなお2人の遊び心が満載。それぞれの空間イメージを叶えつつメンテナンスのしやすさも考慮し、キッチン壁の白いレンガ風タイルや床のフロアタイルなど、女性コーディネーターによる提案を取り入れたK様。「以前は寒かったのですが、二重サッシと無垢材のおかげで、とにかく部屋が暖かいです! スリッパも必要ありません」と、住み心地は格段に向上した様子。ご主人のご両親も、かつての佇まいからの劇変ぶりに驚きを隠せなかったとか。
 ご夫婦それぞれの趣味を存分に楽しめ、暮らしやすさと快適性を大きく向上させた全面リフォーム。「毎朝が感動」というほど、美しい海の眺めを楽しむ暮らしがこれからも続いていく。



和室2室を取り込んで広いLDKにし、一部を趣味スペースにしてキッチンをやや拡大。洗面室と浴室を以前より少し広くし、洋室をWICに変更。玄関横の洋室は寝室にし、クロゼット部分を玄関に取り込んで広い玄関土間を実現。窓は全て二重サッシにして断熱性と遮音性を高め、LDKと廊下の床は無垢材にして温もりある空間に。

リフォーム後

雨の吹き込みによる水濡れや日焼け対策で、窓際のみフロアタイルを採用。DIYで出る木くずの掃除も簡単にできて便利 パソコンカウンター背面の壁にブルーのアクセントクロスをあしらい、K様自らネットで調達したシャンデリアでフランス風を演出
パソコンカウンター背面の壁にブルーのアクセントクロスをあしらい、K様自らネットで調達したシャンデリアでフランス風を演出 奥の書棚は、ウッドプロで棚の幅の寸法を指定して注文したキットをK様が組み立てて完成
以前より手前側に広くなったキッチン。床は無垢材でなく水濡れに強いフロアタイルにした バリをイメージし、大柄のクロスと網代風の天井でリゾート感あふれる洗面室。カウンターは造作
真鍮製のタオル掛けや濃いパープルのアクセントクロスで、ゴージャスな雰囲気を漂わせたトイレ 浴室は1416サイズのシステムバスに替え、バスタブが広くなってゆったり入浴できるようになった
白い壁・天井とダークブラウンの床のコーディネートがホテルライクな雰囲気の寝室。二重サッシの色も床に合わせ、統一感を持たせた カラフルでポップな柄のクロスが目を引く、広さ十分のWIC。ハンガーパイプをめぐらせ、棚を造り付けた
廊下と寝室を仕切る引き戸にもこだわり、廊下側はオーク、寝室側はウォルナットを選んで特注した 大容量のシューズクロークを造り付け、コンクリート調のクロスを採用した玄関。大きめの自転車も余裕を持って置くことができる
柔らかさと色合いで選んだミモザの無垢材が心地良いリビング。空間が生まれ変わったおかげで、美しい海の眺めが楽しめるようになった

リフォーム概要

物件購入価格+リノベーション費用 約860万円
種類 マンション
築年数 約32年
施工面積 91㎡(28坪)
施工箇所 全面
工事期間 3ヵ月
家族構成 夫婦
施工 マエダハウジング五日市店

リフォームを終えて

生かせていなかった和室や、寒さ・結露といった悩みの解決と、私たちが「こうしたい」というイメージ実現の両方を、しっかり話し合いながら進めていきました。1つの要望に対していくつものアイデアと選択肢をくださり、おかげで想像以上の仕上がりになりました。ほぼ妥協なくやりたいことを思い通りにできたと言えます。この状態を維持できるよう、毎日の掃除もがんばります(笑)。

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