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No.421 広島市東区 N様邸 マンション全面リフォーム事例
アクセントクロスで部屋ごとに表情をチェンジ
社宅住まいでずっとマイホームが欲しかったN様ご夫婦。消費税アップを前に家を購入する同僚や友人が多く、N様ご夫婦も具体的に検討を始めた。当初は新築物件を考えていたが、マエダハウジングでマンションをリノベーションしたというご主人の先輩から本誌バックナンバーを見せてもらい、中古マンションを注文住宅並みに自由に変えられるリノベーションに魅了され同社を訪問。親切に対応してもらえ、床材や造作棚などの素材をその場で見せてもらう中で具体的にイメージが広がり、物件探しからのワンストップ体制にも魅力を感じたという。
物件探しを依頼して約１ヵ月後、通勤に便利なJR広島駅近くで眺望抜群の中古マンションが見つかり、リノベーションを開始。アウトドア派のご主人は、まずスポーツ用品などが片付けやすいよう土間の新設を要望。本誌や現地見学で見たエコカラットの採用、LDKの拡大などもプランに反映した。一方の奥様は、壁のクロスで各部屋の印象をそれぞれ変えたいという的確な要望があり、キッチンの吊り戸棚を撤去して開放感を得ることも望んでいた。間取りは、和室を洋室に変更し、一部をLDKに取り込んでリビング空間を拡大。廊下側の洋室をウォークインクローゼットに変え、一部を土間の新設に当てることに。壁や天井のクロスを多彩に使い分けることで各空間独自の雰囲気が醸し出され、実に印象的なリノベーションとなった。
物件探しを依頼して約１ヵ月後、通勤に便利なJR広島駅近くで眺望抜群の中古マンションが見つかり、リノベーションを開始。アウトドア派のご主人は、まずスポーツ用品などが片付けやすいよう土間の新設を要望。本誌や現地見学で見たエコカラットの採用、LDKの拡大などもプランに反映した。一方の奥様は、壁のクロスで各部屋の印象をそれぞれ変えたいという的確な要望があり、キッチンの吊り戸棚を撤去して開放感を得ることも望んでいた。間取りは、和室を洋室に変更し、一部をLDKに取り込んでリビング空間を拡大。廊下側の洋室をウォークインクローゼットに変え、一部を土間の新設に当てることに。壁や天井のクロスを多彩に使い分けることで各空間独自の雰囲気が醸し出され、実に印象的なリノベーションとなった。
リフォーム前
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| リビング | ゲストルーム |
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| トイレ | 洗面 |
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| 玄関 |
築20年の中古マンションをリノベーション。
家族が集う広いLDKや充実した収納など機能面にこだわりながら、流行に左右されないご夫婦らしさいっぱいの空間を実現。
家族が集う広いLDKや充実した収納など機能面にこだわりながら、流行に左右されないご夫婦らしさいっぱいの空間を実現。
リフォーム後
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| ダイニングスペースには無垢のウォールナットで作られたマスターウォールのダイニングテーブルを配置 | 吊り戸棚で圧迫感のあったキッチンが一変。「使いやすいので家事をやる気にさせてくれます」と奥様 |
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| キッチンカウンターに吊り下げられたペンダントライトはunicoで購入。カラーのセレクトも絶妙 | 凹凸が微妙な陰影をもたらすエコカラットはテレビ台の背面に。機能性とインテリア性に富んでいる |
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| ダイニングの壁には奥様がテレビドラマで一目惚れした輸入クロス。コーディネーターが調べて購入した | 廊下のニッチを設けた側の壁は、2種類のレンガ風クロスを貼り分けている |
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| 土間をつくり、床のタイルを貼り替えて明るく便利になった玄関。少々汚れた道具類も気にせず運び込める | 土間奥には可動棚を取り付け、壁にはアウトドアの雰囲気を醸し出すレンガ柄のクロスを貼った |
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| リビング同様、床にナラの無垢材を採用した廊下。予算の範囲内で無理なく実現できたという | ペイントしたような淡いブルーが基調のクロスを貼り、爽やかな印象にまとめたトイレ。ドアからは死角になって目に付きにくいニッチは収納に便利 |
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| タイルを敷き詰めたように見えるクッションフロアを貼った洗面脱衣室。洗濯機の上のデッドスペースを有効活用できるよう、造作棚も取り付けた | 将来子ども部屋として使う予定のゲストルーム。天井には青空のクロス、壁には2色のクロスを貼った |
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| 土間横のウォークインクローゼットの壁もクロスで遊び心満点。右側のくぼんだスペースには、近々カーテンを取り付けてすっきり見せるようにする予定 | 寝室の壁には一面のみ落ち着いた色合いのアクセントクロスを貼ることで、心身ともくつろげる空間に。スタイリッシュ感もアップした印象を与えてくれる。ドアと出窓を開ければ風通しも良く快適 |
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| クローゼットの奥にも細かい柄入りのクロスを貼るという徹底ぶり | 寝室のベッド横にはクローゼット。起きてから着替えがスムーズにできて便利 |
リフォーム概要
| リフォーム費用 | 約590万円 |
| 物件購入価格 | 1650万円 |
| 施工面積 | 77.83㎡（23.54坪） |
| 築年数 | 20年 |
| 工事期間 | 2ヵ月 |
| 施工箇所 | 全面 |
| 種類 | マンション |
| 家族構成 | 夫婦 |
| 施工 | マエダハウジング府中店 |
REFORMを終えて
リノベーションの魅力が友人にも伝わって嬉しい！
要望を聞き入れるだけでなく、プロの目から見て"止めた方が良い要望"も指摘してもらえ、有効な予算配分ができました。工事中はこまめに進捗状況の連絡がもらえたので安心してお任せできたのもありがたかったです。ここで暮らし始めてからは、明るく風通しが良いので快適すぎてつい居眠りしてしまうほど。友人をよく招くのですが、快適性は誰もが感じるようで、リノベーションの良さが友人に伝わったことも嬉しかったですね。
