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No.775 広島市中区　O様邸 ビルリノベーション事例

持ちビルをシェアハウス・リノベーション

リフォーム前

共有スペース	キッチン
洋室	洗面
キッチン	和室

　中心部に近い利便性と静かな住環境が両立する、魅力的なエリアに建つO様所有のビル。築年数が経ち傷みも目立ち始めたため、賃貸フロアだった3・4階を中心にリフレッシュ工事を検討することに。数社で話を聞いた中、広島ではまだ珍しいシェアハウスへのリノベーションを提案したのが、マエダハウジングだった。「不安はありましたが、同時に新しいもの、話題性のあることに挑戦していく楽しさを感じたんです」とO様は振り返る。
　リノベ計画のテーマにしたのが、広島出身者はもちろん、県外から来た人みんなが好きになれる空間づくり。その象徴として、共用のダイニングにお好み焼がつくれる鉄板テーブルを取り入れた。その他、入居者が自由にくつろげる明るいリビングや、使い勝手がよいように複数設けた洗面台・トイレなど、細部にまでO様のプランニングを反映した。
　一方、内装に関してはマエダハウジングに一任。3・4階に全9室あるベッド＆デスク備え付けのプライベートルームは、ドアやアクセントクロス、照明などをランダムにデザイン・色分けし、部屋ごとに遊び心が感じられる装いに仕上げた。プライバシーを守りながら、ルームメートとの交流も楽しめるシェアハウス。新しい住まい方に共感した人たちの、豊かな暮らしが紡がれ始めている。



複数人でフロアを共用するシェアハウス。入居者が快適な毎日を送れるように限られたスペースを最大限に活用。プライバシーの確保と利便性を実現した。

リフォーム後

ソファでくつろいだりテレビを見たり、入居者が自由に利用できるリビング。フランス・テシード社の壁紙ブランド「カサマンス」のクロスを壁の1面に採用。アンティーク感漂うシャンデリアとうまく調和している	ダイニングテーブルには、お好み焼をつくれる鉄板を内蔵。調理中の煙・におい対策に、ハイパワーな換気扇も取り付けている。入居者同士で鉄板を囲み、楽しく過ごす機会も増えそう。鉄板を使わないときは専用のふたをして、フラットな状態で利用できる。
2つのシステムキッチンを合体し、シンク2つとIHクッキングヒーター6口を備えたアイランド風に。上部には合板でつくられたつり棚を設置	カウンターを造作した3階南向きの共用の小部屋。本を読んだりお茶を飲んだり、自由な使い方ができる
プライベートルーム（全9室）	異なる色使いが楽しい家具・収納付きのプライベートルーム
6つの賃貸物件（2DK）で構成されていた3・4階のフロアを、9つのワンルーム（3階3部屋＋4階6部屋）に変更。	広さは平均6帖だが、全ての部屋に収納を設け、ベッドとデスク、照明とエアコンを備え付けている
混雑しないように洗濯機と乾燥機は2台設置。洗濯物干しに便利なポールも完備している	丸いミラーとスクエアの洗面ボウルを組み合わせた洗面室。柿渋色のクロスが印象的
グレー扉のトイレ内部。ドアと同じグレーのクロスと小鳥模様のクロスを採用	赤い扉のトイレ内部。こちらはホワイトのクロスと本棚模様のクロスを採用
4階の浴室の隣に配置した2つのトイレ。赤とグレーのカラフルな扉が、生活空間を楽しく演出	扉や壁を新築同様にペイントしたエントランス。フロアガイドのパネルや郵便受けも新しく作り付けた
シェアハウス入居者分のトランクルームを1階共用部に新設。収納スペースの悩みを解決してくれる	2階に続く階段やポンプ室のドアも、リペイントで一新。以前とは印象が大きく異なるアプローチが誕生

リフォーム概要