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夏型結露撲滅♪
- 投稿日：2019年 6月26日
- テーマ：
こんにちは♪
広島もようやく梅雨を迎えますね。
今からジメジメとした不快な時期が続きそうですが、皆様体調を壊されないようにお気をつけくださいね♪
さて、皆さんは【夏型結露】ってご存知ですか？
えっ！！夏に結露？？ と思われる方も多いと思います。
そうですね。
一般的に結露と言うと。この写真のように
冬場、窓ガラスに着く水滴のことをイメージしますよね。
冬場の窓の結露は、放置しておくと水滴がフローリングに垂れて、床にシミができたり、痛めたりと厄介なものです。
窓ガラス以外にも、北側の寒い部屋やタンスの裏の壁表面に結露ができ、カビ～ハウスダストの原因となり、健康被害を及ぼします。
これもまた、厄介なものです。
ただ、冬場の結露は、窓や部屋内壁など比較的、気づきやすい箇所に発生する為、何らかの対処がしやすいと思います。
それに比べて、【夏型結露】は・・・・・・・！！
写真では解り難いかもしれませんが・・・・・・・
このお住まいは、床下に水が溜まり、断熱材には水滴がついています。
この写真は、なんと夏場に撮影された写真です。
はじめ、どこからか雨水が浸入しているのかと疑いましたが、原因は結露なんです。
こちらは、内壁を剥いだ後の、断熱材の状態です。
黄色い色が本来の断熱材の色で、黒くなっている部分は
壁内結露によって発生したカビです。
夏型結露の特徴は・・・・普段見えない部分に発生する為、気づいたときには木部が腐ったり、時には雨漏りのような症状になったりと、甚大な被害に繋がるケースもあります。
なぜ夏に結露が発生するの？と思われる方も多いと思いますが、
結露発生のメカニズムは、湿度と温度差の2つの要素が原因になるからです。
つまり、冬型結露は、冬場の低い湿度でも、窓ガラスなど温度の低い部分に空気が接した瞬間に、空気中の水蒸気が飽和状態となり、窓ガラスに水滴として付着します。このときの温度を露天温度といいます。
それに対して、夏は冬ほど室内と外気の温度差はありませんが、湿度が高い為、空気中に含まれる水分が多いため、エアコンで冷やされた室内の温度と地熱や外壁との温度差で結露が発生するのです。
冬型結露・夏型結露とも対策として大切なのは、断熱性・気密性・換気性の向上により、空気をコントロールしやすい環境つくりになります。
安心・快適な住まい創りのためには、我々プロが、正しい知識のもとご提案をさせていただくことが義務だと思います。
その為には、日々勉強を欠かさないことが大切ですね。
電話応対コンクール
- 投稿日：2019年 6月21日
- テーマ：
こんにちは。
ショールームアドバイザーの大田です♪
そろそろ、あの嫌な梅雨の季節がやってきますね。
できれば短くサクッと過ぎ去って欲しい梅雨ですが・・・。
今年はどうなんでしょうか？
先日、研修に参加しました。
電話応対コンクール事前研修会です。
第38回電話応対コンクールの
地区大会が8月にありまして、その為の研修です。
会場には100名近くの参加者があり、
私の席の右隣の男性は、入社2年目で、フレッシュな空気が感じられ
そして、左隣の女性は、コンクール出場2回目で、今年こそはと意気込みが感じられ
私も、頑張らなくては！と思い研修を受けました。
研修前半では
ビジネス電話で大切な事
1.好感を与える。
2.わかりやすく話し、理解してもらう。
3.お客様の心に響く「得」だと感じてもらう
この目的を果たす為に、どのような対応をしたらいいか
教えていただきました。
研修後半では、
実際に電話応対をして、その声を録音し、再生して、発音や言い回し等の指導をいただきました。
他の方の応対を聞いていると、まだまだと思い、コンクールに出場するのをためらいますが、
「参加する事に意義がある」と、言い聞かせ、挑戦してみようと思っています。
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この雑誌のイメージが好き！
こんなふうにしたい！
これはできるの！？
答えが知りたいという方！
リフォームの進め方がわからない！
中古物件購入からリノベーションの流れを詳しく聞きたいという方！！
広島のリフォーム 新築 不動産のマエダハウジングまでご連絡ください！
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広島でリフォーム・新築・不動産なら 株式会社マエダハウジング
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建築業許可（般-15）第29784号 広島県知事登録16（1）第5142号
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現場見学バスツアー♪
- 投稿日：2019年 6月17日
- テーマ：
こんにちは。
リフォームアドバイザーの佐々木です。
先日安佐南店主催の現場見学バスツアー開催致しました。
マンション工事中の現場と戸建完成内覧会の二箇所をバスで
廻っていきます！
工事中の現場では大工さんが工事中で壁を作っている最中を見る事が
できました。
マンションの構造躯体や断熱材なども見る事ができて今から工事中の方は
真剣に見学されていました。
工事中でしか見えない部分があったり、完成がイメージできるようなＲ壁があったりと
完成が見たくなります。
次は完成内覧会です。
ホテルライクな住まいをテーマという事でフローリングが大理石調！
階段には抜け感を出して間接照明、出窓も三角に出すなどディティールにもこだわり
を感じます！
寝室には風が入りやすいように縦滑り出し窓を採用するなどお客様との打合せの緻密さが
伺えます。
こんな空間、デザインがリフォームでできるなんて！と見学されている方も感激されていました。
今後も毎月見学会を開催する計画をしておりますのでご興味ある方はぜひマエダハウジングまで
お問い合わせ下さい！
きっとリフォームをお考えする時、住宅を購入される時などに役立つ事間違い無しです！
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