中古マンションをおしゃれにリノベーションする3つのポイント！実例や注意点も解説！

中古マンションをおしゃれにリノベーションする3つのポイント

中古マンションのリノベーションでは、おしゃれにするためのポイントが3つあります。

・事前に好みのテイストを定める

・空間を再構成する

・床材の素材やサイズ感にこだわる

これらのポイントを抑え、計画的に進めることで、一歩先ゆくおしゃれな空間を実現できるでしょう。

事前に好みのテイストを定める

リノベーションを始める前に、自分の好きなスタイルやテイストを明確にしておきましょう。

インテリア雑誌やSNSで気に入ったデザインを集め、理想の空間を具体的にイメージします。

使用する素材や色、設備に関しても具体的なビジョンが生まれ、施工会社との認識のズレが生じにくく、打ち合わせをスムーズにできます。

口頭では伝わりづらい細かなニュアンスでも、SNSなどに掲載されたイメージ写真があると共通認識を持ちやすいため、保存しておくのがおすすめです。

空間を再構成する

現代のライフスタイルに合わせて中古マンションの空間を再構成するのもおすすめです。

例えば、以下のことを行うことをおすすめします。

・不要な壁を取り払いオープンなリビングスペースを作る

・収納スペースを増やす

・自然光を取り入れるための窓の配置変更

空間を最適化するさまざまな変更が行われ、住まい全体がより快適で生活しやすい空間へと生まれ変わります。

床材の素材やサイズ感にこだわる

おしゃれにリノベーションしたいのであれば、床材の素材やサイズ感などにこだわってみるのもおすすめです。

床材は空間の印象を大きく左右する要素です。無垢材や大理石など、質感や温もりが感じられる素材を選ぶことで、部屋全体に高級感や温かみをもたらします。

また、床材の色やサイズ感にこだわることで、より個性的で統一感のある空間を作り出せるでしょう。たとえば、大きな一枚物の床材を使用すると、空間に広がりと開放感を与えられます。

このように一つ一つの素材にこだわることで、リノベーション後の住まいの印象が大きく変わります。

中古マンションのおしゃれなリノベーション実例

ここからは中古マンションのおしゃれなリノベーションの施工事例について紹介します。

事例を見て「こんな風にリノベーションしたい！」というイメージが持てれば詳細も見てみてください。

【事例1】海外風ゆとりある空間を再現

出典：マエダハウジング

1つ目は海外風のゆとりある空間を再現した事例です。

伝統的な日本の住宅の小さく区切られた間取りに代わる、海外スタイルの開放感あふれる広々とした空間での生活を望んでリフォームを行いました。

リビングダイニングに隣接していた洋室の壁を撤去。広大なLDKと実用的なウォークインクローゼットを持つメインスペースを実現。

また、使用頻度の高いキッチンカウンターはより広く使えるデザインに変更し、フローリングの代わりにカーペットを敷いて、音の反響を抑え、静寂性を高めた快適な居住空間が生まれました。

【事例2】間取りを変えずに開放的な空間を確保

出典：マエダハウジング

2つ目は間取りを変えず、リノベーションにより開放的な空間を確保した事例です。

家族全員が快適に暮らせるように、機能性と居心地の良さに重点を置いたキッチンの工夫、広々とした浴室、そしてリビングに設置された子どもたちの勉強カウンターなど、生活の質を高める要素が盛り込まれました。

庭では子どもたちが元気に遊び回り、家族の絆を深める場となっています。また、キッチンをLDKと一体化させ、廊下との仕切りを取り払うことで、より開放的で広がりのある空間が生まれました。

豊富な写真や素材サンプルを提供して、家族それぞれのニーズに合わせた、使い勝手の良い住空間が実現しました。

【事例3】4LDKから1SLDKへ1つの空間を大切に

出典：マエダハウジング

3つ目は1つの空間を大切にするために4LDKから1SLDKにした事例です。

「もっと各空間を広々と使いたい」という願望に応え、元々4LDKだった間取りを、LDK、寝室、そしてウォークインクロゼットを含む1SLDKへと大胆なリノベーションが施されました。

キッチンとリビングはより広く、快適なくつろぎの空間へと生まれ変わりました。また、寝室と洗面室は、ホテルを思わせる洗練されたデザインで統一されています。

細部にわたる計画と大胆な間取りの変更を通じて、機能性と豊かなゆとりを兼ね備えたラグジュアリーな空間が実現しました。

中古マンションをリノベーションでおしゃれにする際の注意点

中古マンションをリノベーションしておしゃれにする際に注意しておきたいことが3つあります。

・費用相場を把握する

・業者選びを入念に行う

・ライフスタイルのことを忘れない

詳しく見ていきましょう。

費用相場を把握する

リノベーションでは、「あれもこれも......」と要望が増えがちで、気づけば予算を大きく超えてしまうこともあります。理想と現実のバランスを見極め、優先したい改修箇所を定めることが重要です。

その上で、リノベーション会社との綿密な相談を重ね、予算内で最大限の効果を得られるプランを立てましょう。

また、少しでも不安に感じたら、複数の業者から見積もりを取って見るのもおすすめです。相見積もりを利用すると、費用が適正なのか判断しやすくなります。

業者選びを入念に行う

リノベーションを成功させるためには、あなたに適した業者の選定が不可欠です。

金額だけでなく、自分の理想を形にできるかどうかを見極めるため、業者の選定には細心の注意を払いましょう。

業者を選択する場合は、主に以下の基準を持っておくとよいでしょう。

・過去の実績・経験

・担当者のコミュニケーション

・アフターサービスの充実度

特に打ち合わせの進め方や担当者との相性が重要です。信頼できるパートナーを見つけることが、理想のリノベーションを実現する上での鍵となります。

ライフスタイルのことを忘れない

おしゃれなリノベーションを計画する際には、現在だけでなく将来のライフスタイルの変化も考慮しましょう。

一人暮らしや新婚生活のステージで完璧に思える間取りやデザインも、家族構成の変化によっては不便になることもあります。

たとえば、将来子どもが生まれる可能性を考えて、柔軟に間取りを変更できる設計や、子育てがしやすい設備を取り入れることが望ましいです。

長期的な視点を持ってリノベーションを計画すると、変化するライフスタイルにも対応できる住まいを実現しやすいです。

中古マンションのリノベーションならマエダハウジングへ

中古マンションをリノベーションすると、新築物件にはない個性的で魅力的な住まいを手に入れられます。自分の好みやライフスタイルに合わせたカスタマイズができ、居住空間をより心地よいものにできるためです。

そのためには、床材の素材やサイズ感にこだわったり、好みのテイストを決めておいたりする必要があります。

また、リノベーションを行う際は、将来的なライフスタイルの変化にも対応できるよう、柔軟性を持たせることが重要です。

広島で多くのリノベーション実績のあるマエダハウジングでは、お客様一人ひとりに合わせたリフォームプランを提案します。リフォームを検討している方は、是非ご相談ください。