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東広島市 K様邸実家＆二世帯リフォーム事例

No.098 東広島市 K様邸実家＆二世帯リフォーム事例

実家の離れがまるで"注文住宅"に。二世帯リフォーム

本当に住みたい家の入手方法の一つが、中古マンションのリノベーション。場合によっては新築以上に魅力的かも！？
田園風景が広がるのどかな地域に建つ、純和風建築の家。母屋は築50年、離れは築30年を数えるという風格ある佇まいが目を引く。ここを実家とするご主人が奥さまと娘さんとともに離れで暮らすことになったものの、すきま風があちこちから吹き込み、暮らすには寒さが厳しかったことから、快適に暮らせる生活空間を求めてリフォームすることに。施工会社は、ご主人の上司が「マエダハウジングでオシャレなリフォームができた」と満足していたことから紹介してもらったそうだ。
要望は、寒さを解消したいことに加え、目の前の生活道路に面した側が掃き出し窓だったため、気になっていた外部からの視線を遮ること、収納を重視してウォークインクローゼットを設けたいなどが挙げられた。また、「既存のものをできるだけ生かしたい」というご主人の要望も取り入れ、３つのプラン提示の後、最終プランが決定した。

家族3人がくつろげる暖かく心地良いLDKが誕生。シンプルな生活動線も魅力。

リフォーム前


積雪の多い地域に多くみられる石州瓦が堂々たる風格を見せていた離れ。縁側の開口部が広い分、寒さもひときわ強かった	窓はあっても家の中まで十分な光が届かず、日中も暗くて寒いのが難点だったキッチン。折れ戸の向こうはいきなり浴室で、脱衣所もなかったが、リフォーム後はここが新しく洗面・脱衣室になった

玄関	和室

キッチン～風呂	和室

リフォーム中

純和室の離れを、浴室とトイレを除いて全面改装。一つづきになる２室の和室と広い廊下を、LDKと寝室、子ども部屋に間取り変更し、新たに広い収納スペースと洗面・脱衣室を設けた。既存の構造体がしっかりしていたため、耐震金物の取り付けで耐震面のさらなる強化を図った。

リフォーム後の離れは、母屋と離れの間にあった勝手口を玄関にし、かつての駐車スペースを広いアプローチに変更。立派な外観はそのままに、縁側だった側面は上部に採光のための開口部分を残して壁面にし、プライベート感を確保した。中へ入ると、重厚な外観とは対照的に、スタイリッシュな洋風の生活空間が広がる。家族３人が憩うＬＤＫは、奥さまお好みのアジアンテイストがほどよく取り入れられ、ＬＤＫ、寝室、洗面・脱衣室のそれぞれにコーディネーターと相談して選んだ壁クロスが空間を素敵に演出。ご主人の要望通り、欄間や回り縁、梁など、既存のものは最大限活用され、以前の家の記憶を随所に残しているのも印象的だ。断熱材を全面に入れ、ペアガラスを採用し、オール電化にして、快適性は以前とは比べものにならないほど向上したという。「ここまで変わるとは思っていませんでした。いずれ母屋もリフォームしたいですね」とご夫婦。新しい生活の場としてこの上ない空間が誕生した。

リフォーム後


下駄箱を新しく造り付け、焼き杉で囲まれた玄関。奧のドアで母屋と繋がっている	壁付きから対面式に変更し、家事動線もスムーズになったキッチン。天井高を考え、上部分にはあえて収納スペースを設けなかった

冬は寒さが体にこたえていた純和室から一年中快適な洋室LDKに大変身。くつろぎのソファは低めのものを選んでいるため、圧迫感も感じられない	リビングの電気をすべて消し、間接照明だけ灯して雰囲気を楽しみつつテレビや映画を観ることも多いという。「バーのような雰囲気ですが、お酒は飲めないんです」とご主人

オシャレなご夫婦らしく、たくさんのワードローブが収納された広いウォークインクローゼット。アイテムごとに置き場所を決めて収めているため、整然として見える	寝室の収納部屋の上は子ども部屋とつながるロフト。こちらの方角から少しでも採光できるよう、横長の窓を開口した

壁のほぼ全面に収納カゴや棚を配し、多くのモノをすっきり収納できるようにした洗面・脱衣室。ここのクロスも素敵	青空の天井クロスやピンクのカーテンなどでポップにまとめられた子ども部屋。階段代わりの収納ボックスを上ると、寝室ともつながるロフトスペースが

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リフォーム概要

施工費用	900万円
家族構成	夫婦＋子ども
種別	一戸建て
築年数	30年
工期	2.5ヵ月
施工面積	79.8㎡（24.1坪）
リフォーム箇所	浴室、トイレを除く離れ全面
施工	マエダハウジング府中店
リフォームを終えて最初は、家が古すぎて思い通りのリフォームできるのかと心配していましたが、実際に天井を開けてみると、大工さんが「いい造りをしとる。梁を見せる設計にしては？」と褒めて下さったほど構造はしっかりしていました。将来の母屋のリフォームを見据えて、そこまで予算をかけられませんでしたが、いずれ母屋の方で実現できるといいなと思っています。あまり家具を買い足したくなかったので、ウォークインクローゼットなど収納をたくさんつくってもらったのは大正解。結露もしなくなり、とても快適になって喜んでいます。