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お住まいの現況調査♪
- 投稿日：2022年 2月13日
- テーマ：
こんにちは♪
近所の梅の木の花が、ちらほらと綻び始めました。
暖かい日が続いていましたが、今日は雨。
肌寒い一日ですね。
三寒四温、一日一日春が近づいてくるようですね♪
今日は、リフォーム工事をご相談いただいた際に、弊社で一番最初に行う【現況調査】をご紹介いたします。
現況調査・・・通称、現調と言います。
一般的には、家屋の調査のことを、インスペクションと言いい、不動産売買時の家屋の評価を言いますが、弊社の現調は、それと少し違い
・お住まいのお客様が、20年30年以上、「安心快適」にお住まい頂けるお住まいにできるか？
・お客様のご要望の間取り等を実現可能か？どのような補強が必要か？
・お客様がお気づきになられていない、家屋の不具合はないか？
・将来的にどのような修理(メンテナンス)が必要か？
などを判断するために、外壁・屋根・床下・小屋裏、設備機器、電気配線、給排水管などなど
家屋の隅から隅まで調査をさせていただきます。
いわゆる、「家屋の健康診断」を行うわけです。
この調査をもとに、リフォームの計画を立てたり、耐震や断熱の補強案を検討し
お客様にご提案させていただいています。
調査時間は、築年数や家屋の大きさによって違いますが、
約1.5時間～2時間程度になります。
こういった現況調査は、
通常設計事務所等に依頼すると、調査費用5～10万ほどかかる調査ですが、
当社では、リフォームご相談のお客様に限り、無償で行わせていただいています。
なぜ無償なのか・・・・
弊社では、良い住まいを造るためには、必要な調査と考えているからです。
プロの目でしっかりと調査を行い、より良いご提案をいたします♪
呉市 エクステリア 広島のリノベーション
- 投稿日：2022年 2月 6日
- テーマ：
広島でリノベーションのご相談ならお任せください。
マエダハウジングの住谷です。
昨日今日と雪も降ってとても冷え込んでいますね。
寒いですが、皆様ご自愛くださいませ。
さて、リノベーションブログと謳っていますが・・・・
いつもと違い、エクステリア工事のご紹介をしたいと思います。
外構・エクステリアのご相談も承っておりますのでお気軽にご相談くださいませ！
既存 お庭～撮影（上）道路から撮影（下）
以前から道路から見えるお庭をキレイにすっきりさせたいというご要望が
ありました。築後から続く、今の植栽や樹木は伐採や伐根する計画にして
砂利を敷く計画としました。外部のフェンスも今回交換です。
改装後
とてもすっきりでオシャレな感じになりました。
砂利を敷き詰めているのですが、庭園風な感じも出ていて素敵です。
お家時間が増えた今、快適に過ごせるように室内のみだけでなく
外構エクステリアのお悩みのご相談も承っておりますので
お気軽にご相談くださいませ。
次回私担当のブログでは、また室内リノベーションのご紹介したいと思います。
今後も楽しいイベント盛り沢山で、情報発信していきますので、
これからも弊社HPやYouTube・Instagramを、
くまなくチェックしていって下さいね！
今後ともよろしくお願いいたします。
広島市マンション中古リノベーション 広島のリノベーションブログ
- 投稿日：2022年 2月 3日
- テーマ：
広島でリノベーションのご相談ならお任せください。
マエダハウジングの安永です。
2月に入りました。
ついこの間、年が明けたと思ったら
あっという間に1月が過ぎました。
時が過ぎるのは早いですね。。。
今回はマンションの中古リノベーションの事例をご紹介させていただきます！
工事の内容は全面的なリフレッシュにLDKを広げ、WICの新設を行いました！！
施工前
今回の工事で和室部分がLDKとWICに変更になるのと
水廻り設備の更新、各部屋の天井、壁のクロス貼替、フローリングの貼替が行われます。
施工中
和室の壁、天井を解体しLDKとWICの間仕切りに壁を作っていきます。
この度の工事で漏水しにくい給水、給湯配管の更新を行いました。
TV収納を取付とコンセントを自由の位置に動かすため壁をお部屋側に作りました。
WICはアール壁にしておしゃれが増してます！
また、天井まで壁を立ち上げないことで広い空間に見えるようになっています！！
キッチン収納とカウンター収納は集成材を使って造作です！
施工後
同じお部屋とは思えない
とっっっっっっても素敵でおしゃれなリノベーションになりました！
コーディネーターさんとお客様で打合せたアクセントクロスもとても映えてます！！
娘様がお選びいただいたミッキークロス！！！とてもセンスがありますね！！！！
WICも玄関から一直線で入れる間取りなので動線もとてもよく
窓からも一直線で入れるため洗濯物を入れて片付ける際もとても効率よくなりました！
お客様からのご要望でもあった
いま風だけど誰かと同じような感じにしたくない！
というご要望に応えられたリノベーションで
お客様からもいい部屋を作ってもらってありがとうございます。
と感謝のお言葉を頂け、とても満足して頂くことができました！
ご縁を下さりありがとうございます。
こんな感じに住みたい！
どうやったの！？と思われた方！！
お気軽にご連絡ください！！
スタッフ一同
心よりお待ちしております！！！
