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二世帯住宅リフォームをするなら、知っておくべきメリット・デメリット
- 投稿日：2023年 12月 7日
- テーマ：リノベお役立ち
こんにちは、マエダハウジングです。
結婚して子どもが生まれて、マイホームを検討し始めたとき。「親世帯が住む実家をリフォームして二世帯住宅に住むのはどうだろう？」と考えたことがある方もいらっしゃるのではないでしょうか。
長らく減少傾向にあった二世帯同居ですが、さまざまメリットから昨今は同居に前向きな20代・30代が増えてきています。
そこで今回は、『二世帯住宅リフォームをするなら、知っておくべきこと』をまとめました。
二世帯同居のメリットは、親世帯・子世帯それぞれの立場で異なります。
親世帯にとっては、日常の相談ができたり、将来の介護といった安心感、孫の面倒を見る楽しみも挙げられるでしょう。子世帯にとっては、まずはマイホームの費用を抑えられること、共働きの場合でも子どもの面倒を見てもらえることなどがメリットになると思います。
お互いの世帯にとって、たくさんのメリットがある二世帯同居ですが、「キッチンやお風呂など共用部分の利用が制限される」「生活時間の違いから生活音が気になる」「プライバシーが守られない」といったデメリットもあります。そのため、二世帯住宅のプランを建てる際は、まずはデメリットをしっかりと認識し、不安点をいかにして解消するかも大切なポイントになってくるのです。
二世帯住宅のリフォームのメリット・デメリットを紹介しました。
次回は、二世帯リフォームを成功させるための秘訣をお届けします！
マエダハウジングの『ふるさとリフォーム』とは？
- 投稿日：2023年 12月 5日
- テーマ：リノベお役立ち
こんにちは、マエダハウジングです。
地元・広島を離れて暮らしている方の中には、「実家の老朽化が気になる」「両親が高齢になり不便を感じていないだろうか...」など、心配されている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
帰省の際に実家のリフォームについて両親と話をしても、なかなか前に進まないのが現実だと思います。
マエダハウジングでは、そんなふるさとのご両親が心配な方をサポートさせていただきたく、遠く離れて住んでいても安心してリフォームができる『ふるさとリフォーム』を行っています。
ご相談や打ち合わせはWebで行うので、地元に戻ってこなくてもリフォームを進められます。工事前の荷物の移動やゴミの処分、仮住まいの手配（必要に応じて）は全てマエダハウジングで担うため、ご両親が高齢の方も安心です。
リフォーム中の様子や進捗は定期的にメールでご報告します。キッチンなどの住宅設備を選ぶ際は、お住まいのエリアから近いショールームの見学手配を代行することもできるため、「直接見てから決めたい」というご要望にも対応可能です。
もちろん、補助金対象工事となる場合は、補助金の利用も積極的にご提案させていただきます。
「浴室やトイレの寒さが辛そう」「段差につまずいて転んでケガしないか心配」「地震で家が倒壊したりしないだろうか」など、ふるさとの住まいに心配事がある方は、10年連続広島県リフォーム総合売上No.１の実績を持つマエダハウジングにご相談ください。
https://www.maedahousing.co.jp/furusato/
実家リノベに向けて両親や家族と話すべきことは？
- 投稿日：2023年 11月30日
- テーマ：リノベお役立ち
こんにちは、マエダハウジングです。
マイホームプランを考えたとき、新築や中古リフォームだけでなく、両親や祖父母が住んでいた実家をリノベーションして住む選択もあると思います。土地を新たに確保する必要がなく、マイホームにかかる費用を大きく軽減できるため、実家リノベに前向きな20代や30代も多く見られるようになってきました。
しかし、実家をリノベーションして住むことは自分たちの一存では決断が難しいだけに、まずは両親など家族と話す機会をもうけることが大切です。今回は、実家リノベの経験者でもあるスタッフが計画のポイントやメリットを紹介します。
■事前に両親や家族と話し合うべきこと
現在の家主である両親（又は祖父母）の了承だけでなく、兄弟姉妹など両親以外の家族の意向を確認することが大切。家族の理解を得なければ、土壇場で反対されて計画が台無しになる可能性も否めません。
家の名義を両親から変更する場合は、その際の贈与税や不動産取得税を算出する必要があります。司法書士や税理士などが知り合いにいるかなども事前に確認しておくとスムーズでしょう。
両親名義の物件でローンが残っていれば、引き続き両親がローンを支払って子どもに対して賃貸契約をする方法もあります。
また、両親が存命の場合は、マンションや介護施設に引っ越す可能性や状況に応じて二世帯同居する可能性はあるかなども、腹を割って話し合っておくことも重要です。
■実家リノベの魅力
「家が古いから...」とそのままにしていると負の遺産になる家が、耐震補強や断熱工事を施すことで、快適な住まいに生まれ変わります。思い出のある住まいを住み繋いでいけることは、両親にとってもうれしいものです。
マエダハウジングでは、多数の実家リノベーションの実績がありますが、旧家の生まれ変わった姿にみなさん感動されます。経済的なメリットを得ながら、新築以上に価値のある住まいを一緒につくっていきしょう。
