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物件購入+リノベーションで理想の独身ライフ　～物件選びのポイント～

投稿日：2023年 10月 5日
テーマ：リノベお役立ち

こんにちは、マエダハウジングです。

老後の暮らしの安定や賃貸で家賃を払い続けるよりも資産性が高いことから、単身者の方からのニーズが高まっている『物件購入+リノベーション』という選択。理想の住まいを手にいれるための第一歩となる物件購入ですが、単身者の方の場合はどんな物件を選べばよいのでしょうか。

まず、単身者の場合は、戸建てよりも1LDKなどのマンションがおすすめです。2021年からの税制改正で40㎡以上物件であれば、住宅ローン控除を使うことができるため、1LDKのマンションを購入する単身者の方が増えてきています。

基本的に単身者にとって防犯、防災対策においてマンションのほうが安全。それだけでなく、戸建てに比べて資産価値が目減りしにくいのがメリットです。立地によっては再開発や新しい駅の開通などで、建物が古くても価格が上がる場合もあります。

マンションを選ぶ際は、将来的に生活の変化（親との同居や結婚など）があった場合の売却しやすさを視野に入れることも大切です。

マンションを選ぶとき、築年数15年前後が値下がりしづらく買い時と言われています。しかし、年齢が高い方で生活環境の変化や相続の予定がない場合は、築年数が古かったり、物件に少々難点があっても価格帯が低めの物件を選ぶことをオススメします。一方、若いうちに購入するのであれば、多少価格が高くても築年数が浅い物件や、駅チカなど資産性を重視するといいでしょう。

最終的には、自身のライフスタイルに合った物件を選ぶことが一番です。マエダハウジングでは、不動産のプロが資産性を踏まえながら、物件選びをお手伝いいたします。

次回は、おすすめの間取りや、物件購入+リノベーションの魅力についてお伝えしていきます。

【スタッフインタビュー】リフォーム部・佐々木信「リノベーションには人生を変える力がある。成功させるためには良好なパートナーシップが必要」

投稿日：2023年 9月28日
テーマ：スタッフ紹介

こんにちは、マエダハウジングです。

今回は、五日市店の佐々木信（まこと）課長にインタビューしてきました。佐々木さん、よろしくお願いします！

佐々木信（2級建築士、宅地建物取引士）
社歴／13年（2010年入社）
趣味／キャンプ、釣り、娘とキックボクシングジムに行くこと、アジング
尊敬する人／佐々木常夫さん

Q：マエダハウジングに入社した理由を教えてください。
A：以前、不動産売買の仕事をしていて、お客様とのご縁が一度で終わってしまうことをさみしく感じていました。家づくりやリフォームを通じて、お客様と生涯のお付き合いができることに魅力を感じマエダハウジングに入社しました。

Q：担当している業務は？
A：主にマンション・戸建てのリノベーションを担当しています。工事前と工事後の生まれ変わった空間にお客様が感動し、喜んでいただけることが何よりの喜びです。そして、お客様にご協力いただき、リノベーション完成見学会を企画開催しています。

Q：仕事をするうえで大切にしていることは？
A：お客様と本音で話せる関係性を築くことです。リノベーションには人生を変える力があり、それを成功させるためには良いパートナーシップが必要だと考えています。

▲「社内のメンバーでキャンプに行きました！」

Q：「この仕事をして良かった！」と思う瞬間は？
A：リノベーション後にお伺いした時に、「家が暖かくなったおかげで友達を呼ぶようになったよ」など、住み心地の変化や感想をお聞きできたときはやりがいを感じます。

Q：この13年間で記憶に残っているエピソードを教えてください。
A：まだ経験が浅い時に難しいリノベーションを担当したとき、子どもさんから「佐々木さんならできるよ」と励ましのお手紙をいただいたことがあります。おかげでやりきる事ができ、ご家族全員に喜んでいただけた経験はずっと記憶に残っています。

Q：マエダハウジングの自慢できることは？
A：とにかく気さくで思いやりあるスタッフ・職人ばかりなことです。打合せはもちろん、工事の様子を見に行っていただいたときは人の良さを感じていただけると思います。

Q：これからリフォームやマイホームをお考えの方にひとことメッセージ、またはアドバイスをお願いします。
A：これからリフォームをお考えの方は、モデルハウスや定期的に開催している現場見学会へ参加していただき、住み心地を体感していただきたいです。すでにリフォームされた方の意見も聞けることもあり、「百聞は一見に如かず」との言葉通り、たくさんの情報を持ち帰ることができると思います！

佐々木が担当する最新youtubeにて中古リノベーションの事例【共働き＆子育て世代が、予算計画も考えてたどり着いたマイホーム】をご紹介しています！
こちらもぜひご覧ください。
https://youtu.be/UkKUmEjnVpM

【店舗情報】自然素材のリフォームを体感できるショールーム／マエダハウジング安佐南店

投稿日：2023年 9月26日
テーマ：私たちについて

マエダハウジングでは、広島県内に6店舗を展開しています。

各店舗では、リフォームや新築、不動産のご相談を受け付けております。中古住宅を購入してリフォームをお考えの方も、不動産事業部がありますので、物件探しから購入手続き、リフォームまでワンストップでの対応が可能です。

今回紹介する店舗は、様々なテイストの展示が魅力で、かつ子連れでも安心して利用できる『安佐南店』です。

LDKや和室、子ども部屋など、間取りごとのリフォームの参考になる展示が好評。無垢材を張り分けて展示したコーナーもあるので、実際の床材選びにも最適です。

実際に来店されたお客様からは、
「たくさんの細かい要望を根気よく聞いてもらいました。それらの要望を一つ一つ丁寧に形にしていただいたことで、理想のキッチンに仕上がったと思います。職人さんにも本当に丁寧なお仕事をしていただき、仕上がりがとても美しく、さすがプロの職人技と感動しています」

「以前のリフォームに大変満足していたので、マエダハウジングさんにお願いすることに迷いはなかったです。細かな説明もしっかりしていただいたり、ちょこちょことした変更も快く引き受けてくださり、大変感謝しています」
など、高評価をいただいています。

また、キッズコーナーやオムツ替えベッドがあり、フラットなワンフロアに展示や相談スペースがまとまっており目が届きやすい空間になっていることから、様々な年齢のお子様連れのお客様にも安心して相談いただけています。