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築40年以上の家は、リフォームで後どのくらい住めますか？
- 投稿日：2024年 3月11日
- テーマ：リノベお役立ち
こんにちは、マエダハウジングです。
数十年前にマイホームを建てたシニア世代や、親から受け継いだ家に住んでいる方の中には、今住んでいる家が築40年近くになっている方も多いのではないでしょうか。
「あと何年住めるだろうか」「リフォームよりも建て替えしたほうが良いのだろうか」といった疑問があるならば、まずはご自宅の状態を確認することが大切です。
マエダハウジングでは、リフォーム前に専門スタッフが現地調査を行います。
床下や小屋裏、壁などの状態を調査して診断書を作成。
そのうえで、どのように耐震構造や断熱を強化するかなどを計画していきます。家の基礎の劣化やシロアリの被害など、状況により建て替えをご提案します。
壁紙のめくれやタイルのヒビ割れなど、表面的な部分が古かったり汚れたりしていても、リフォーム・リノベーションによって内装は一層することが可能です。
表面的な部分よりも、壁や床の状態、天井裏や床下などの見えない部分をてしっかりと調査することが長く住む上で大切です。
マエダハウジングでは、築40年以上の家でも安心して快適に暮らしていくことができるという１つの形をモデルにした「リノベーションハウス 阿品の家」を公開中です。
https://www.maedahousing.co.jp/modelhouse/ajinanoie.html
ぜひ、お気軽にお問合せください。
水回りはまとめてリフォームするほうがお得？
- 投稿日：2024年 3月 6日
- テーマ：リノベお役立ち
こんにちは、マエダハウジングです。
水回り空間は経年劣化により、リフォームが必要になる事が多い為、優先度が高いのが特徴。
水回りのリフォームはセットで行った方がお得だと聞いたことがあるかもしれません。
「お風呂はリフォームしたいけど、洗面所はまだ充分使えるから...」と、リフォームのタイミングを悩んでいる方も多いようです。
キッチン、洗面脱衣室、浴室、トイレなどの水回りのリフォームをまとめて行った場合と、行わなかった場合の費用の違いとして、職人さんの人件費、養生費、に差が出てきます。工事日数が長い程人件費は大きく変わってくるので、まとめることをお勧めします。逆に日数が短い場合は、作業量も特に変わりないので、予算に限りがある。工事を別々にしたい。などの要望に応じてお客様に合ったプランを提案させていただいております。
しかし、水回りの中でも工事の内容や間取りによっては同時にリフォームをするほうが効率がいい場合もあります。
例えば、浴室のリフォームでは、洗面室のリフォームも一緒に行う場合が多いです。
浴室工事をする際には、浴槽等の運搬上、洗面脱衣室の壁を一部切り取る必要があるからです。浴室工事後に切り取った壁の補修とクロスの張替えを行うため、洗面室のリフォームも同時に行う方が多くみられます。しかし、必ずしも洗面室の全面を貼り換える必要は無く、切り取った壁一面のみでも可能です。お客様の予算や要望を踏まえてプロに判断してもらうことが大切です。
予算や暮らしの快適性を踏まえて、リフォームの適切なタイミングを見極めるためには、住まいの状況を踏まえてプロに判断してもらうことが大切です。
マエダハウジングでは、専門のアドバイザーが、お客様お一人おひとりの状況に寄り添った提案を行っています。まずはお気軽にご相談ください。
【スタッフインタビュー】住宅事業部・川満 翔「より良いリフォームにはお客様と本音で話せる関係性が大切」
こんにちは、マエダハウジングです。
今回は、住宅事業部の川満 翔（かわみつ・しょう）係長にインタビューしてきました。川満さん、よろしくお願いします！
川満 翔（住宅事業部・係長）
社歴／7年
趣味／釣り、ゴルフ、キャンプ
尊敬する人／両親
Q：マエダハウジングに入社した理由を教えてください。
A：前職で家具業界で働いていました。家具だけでなく住宅全体を通してもっとお客様と深くお付き合いができる仕事に魅力を感じ入社しました。
Q：どんな業務を担当していますか？また、仕事をするうえで大切にしていることは？
A：主に戸建てやマンションの改装工事を担当しています。間取り変更を含む全面的な改装もご提案させていただいています。
Q：仕事で大切にしていることは？どんなときにやりがいを感じますか？
A：より良いリフォームにするためには、お客様とお互い本音で話が出来る関係性づくりが大切だと考えています。工事完了の際に後「リフォームして良かった」ととても喜んでくださったり、リフォーム後、快適に過ごされている所を末長く見守れることがやりがいです。
Q：記憶に残っているエピソードを教えてください。
A：これまで喜んでいただけたお客様の事例をお伝えしただけなんですが、「想像していた以上の提案をしてくれるので全てお任せします」と信頼していただいたことです。
Q：今後の目標はありますか？
A：広島でリフォームをお考えの皆様に「マエダハウジングにお願いすれば大丈夫！」と言っていただけるよう、自分自身が成長し続けて良いご提案をできるように精進していきます。
Q：これからリフォームやマイホームをお考えの方にひとことメッセージ、またはアドバイスをお願いします。
A：不安に思っていることや、「こんな事できるかな？」など、何でもまずはお気軽にご相談いただければとおもいます。各ジャンルの専門スタッフがタッグを組み、理想の住まいを実現するためのお手伝いをさせていただきますので、安心してお任せください！
川満さん、ありがとうございました！
